单一的商品政策。这是指商店经营为数不多、变化不大的商品品种来满足大众的普遍需 要，如专卖店、快餐店、加油站、自动售货机等，均采取这一商品政策。采取这一商品政策的店铺一 般在竞争中不易取得优势，因而它的使用主要局限于:消费者大量需求的商品，如加油站、粮店、烟 酒专卖等;享有较高声誉的商品，如麦当劳的汉堡包、可口可乐等;有较高知名度的专卖商店;有专 利保护的垄断性商品。采取这一商品政策要注意商品的个性化，其品质应优于其他商店，这样才能 对消费者形成吸引力。

陕西二手房购买标准

西安买二手房属于本地户口的，没有限制，属于外地户口的，购买90平米以上的，需要社保缴纳满一年。

西安2008年元月后二手房交易有哪些优惠政策

一）加大保障性住房建设力度。争取用3年时间，解决近750万户城市低收入住房困难家庭和240万户林区、垦区、煤矿等棚户区居民的住房问题，并积极推进农村危房改造。中央继续加大廉租住房建设和棚户区改造投资支持力度，适当提高中西部地区补助标准。选择部分有条件的地区试点，将本地区部分住房公积金闲置资金补充用于经济适用住房等建设。（二）进一步鼓励普通商品住房消费。对已贷款购买一套住房但人均面积低于当地平均水平，再申请购买第二套普通自住房的居民，比照执行首次贷款购买普通自住房的优惠政策。减轻住房转让环节营业税负。将现行个人购买普通住房超过5年（含5年）改为超过2年（含2年）转让的，免征营业税；对个人购买普通住房不足2年转让的，由按其转让收入征收营业税，改为按其转让收入减去购买住房原价的差额征收营业税。（三）引导房地产开发企业积极应对市场变化，促进商品住房销售。支持合理融资需求，加大对中低价位、中小套型普通商品住房建设特别是在建项目的信贷支持，对有实力有信誉的房地产开发企业兼并重组提供融资和相关金融服务。按照法定程序取消城市房地产税

西安买二手房应注意的事项?

1、有可能拆迁，拆迁是好事。
2、房产证办好写你的名字以后，无论他的户口迁走不迁走，你都可以正常落户。
3、想降低风险，到西安市房屋产权交易中心（办房产证的地方）去咨询。
4、我要是你，贷款买新房，现在银行房贷款利息优惠下来，比5年期存款利息还低，不贷是傻子。