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二手房旧的房产证需要销毁吗?

时间:2022-10-23 15:33:47 来源:赣州二手商品资讯

二手房旧的房产权证不需要销毁的,因为在购买二手房时,买卖双方或者通过房产中介进行签订买卖合同和一些协议过后,进行网签,再携带相关的资料向房产交易窗口递交,签字确认,在规定的时间内到房产交易大厅的窗领取新的房产权证或不动产证,旧房产权证被收回了。

二手房旧的房产证是不需要销毁的,因为现在所有的房子都要从房产证换成不动产权证,再换取不动产权证时需要原来的就房产证,在换成不动产权证后,不动产交易中心会封存旧的房产证或者销毁。旧的房产证一定要保存好,在房屋买卖更名时都需要用到。

我刚买的二手房不想要了,想卖掉怎么办?

有房产证可以过户就可以买卖。房产过户需要准备的资料如下;

1、申请人身份证明(卖方:身份证原件和复印件,结婚证原件和复印件,房产证原件,如果是双方共有的话则需要双方的,如果有一方无法到场的话则需要写委托书到公证局公证。户口本和复印件。买房:省份证原件和复印件、户口本和河口本复印件。如果是单身的话需要民镇局开单身证明)。

2、房地产转移登记申请表。

3、房地产权利证书。

4、如果是已设定抵押权的,应提交抵押权人同意的书面文件。

5、人民法院强制性转移的应提交生效的判决书、裁定书、调解书和协助执行通知书。

6、非法人企业、组织的房地产转移,应提交其产权部门同意转移的批准文件。

7、有关行政机关的行政决定书。

8、行政划拨、减免地价的土地,应提交主管部门的批准文件和付清地价款证明。

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