办理条件：
普通商品房:房地产权利人通过房地产交易形式以一定价格将房地产转让给他人的，交易双方应按规定办理房地产买卖所有权转移登记，办理房产证。
经济适用房、限价商品房:购买的房产属于已购政策性住房满5年按市场价出售的，应按规定办理所有权转移登记，办理房产证。
电话查询：
电话:。

成都二手房过户税和交易税

营业税：照你说的情况是没有的。营业税的时间是看该房在房管局的备案时间，不是看产权证上的时间。
维修基金：是面积*22元/平米
个人所得税：首次购房是成交价*1%
契税：成交价的1%
交易手续费：面积*6
土地出让金：有国土证就不没有这个费用。没有的话就看情况，能办理的话需要交纳。不能办理就没有。（龙泉的大部分房子应该都是商品房，双证齐全吧）
转让登记费和书证费：100
注：上面说的成交价不是真实成交价，而是当地指导价*面积。所得出的价格才是需要缴纳的费用。
我去年10月才在龙泉买的房子，面积刚好也是87平米。最后差不多过户费用2000多，不到3000

成都二手房过户办理费用和办理流程是怎样的

办理费用：
房屋登记费为住宅80元/宗，非住宅550元/宗。
工本费:共有人房屋权利证书工本费10元/本。
房地产转让手续费:新建商品住房每平方米2元，存量住房每平方米4元。非住宅按成交价的0.5%收取，最高收费不超过1.5万元。新建商品住房转让手续费由转让方缴纳，存量住房和非住房转让手续费由转让和受让双方各承担50%。
办理流程：
网申流程:
1、网签，上传房管局和税务据的网审资料
2、房管局、税务据后台审核，审核通过后发送短信给买卖双方
3、递件，现场出《受理单、交易手续费缴费通知单、缴费通知单、维修资金单》
4、1小时后缴费
5、当日取证
非网申流程:
1、网签
2、房管局复审，报资料推送到税务据核税
3、递件
4、税务局核税完毕后，短信通知买卖双方
5、买卖双方到税务大厅去打印《缴费通知单、交易手续费》
6、缴费
7、取证。