第一步:买房查询信息，实地看房第二步:签订二手房买卖合同第三步:双方共同到贷款银行办理第四步:双方共同到产权交易中心办理过户手续第五步:交纳相关税费第六步:双方共同到产权交易中心办理产权转移过户手续第七步:银行贷款 打余款完成交易

二手房买卖流程是指房屋所有权人通过买卖、交换或者其他合法方式将已取得《房屋所有权证》的房屋转移给他人的过程。二手房买卖又称存量房买卖，是买方通过交付房款，卖方将房屋交付给买家，并办理过户登记的过程。

在昆山买套二手房要交哪些税费？ 详细点的

　　买方要交的税有以下7种费用:　　1、契税(首套房90平米以下评估总价*1%;90-144平米的是评估总价*1.5%;144平米以上是评估总价*3%,二套房全部是评估总价*3%)　　2、房产过户费(面积*6+80元)　　3、土地过户费(18元一本)　　4、评估费(评估总价*0.5%)　　5、他项权证费(180元一本)　　6,、贷款服务费(贷款总额*1%)　　7、中介费(成交总价*1%)。

中介只收中介费和办理贷款的手续费，其他费用都是交给国家的税收，买方承担的是契税和一些工本费，卖方承担营业税，个人所得税，商业贷款的话可以不交评估费