父母的房产是可以按照低价卖给子女的，甚至可以按照1元的价格卖给子女。不止是父母的房产过户给子女可以低价，正常的二手房买卖都可以按照低价交易。因为房管局压根就不关心买卖双方的真实成交价为多少，成交价只针对的是买方和卖方。在房管局过户时我们需要进行网签，网签时需要填写网签价格，房管局以网签价为过户标准。

旧房子是可以的便宜卖给自己孩子的，这完全可以房屋卖买没有指定一定卖给谁，只要他们之间协议一个要卖，一个愿意买就行，价格由卖方去决定愿意多少就多少。虽然你们是父子卖买，但是买方必须要交卖买房产税和办房产证。假以后再卖给别人就很方便了，就没有麻烦。

旧房子是可以便宜卖给自己孩子的，因为房子属于自己的室友，财产是根据你自己的意愿去买卖的，别人是无权干预的嗯，所以的话，只要你有这个意愿，想便宜的卖给自己的孩子嗯，是可以的嗯，只要在房产部门进行登记并交纳个人所得税，嗯，出去一些有关卖房值得税收证明，这样的话就可以改孩子的名字了

二手房大产权在卖的话怎么卖？

二手房买卖交易的流程如下：

1、买卖双方先签订《房屋买卖合同》；

2、卖方处理好房屋未能满足交易过户条件的相关事宜；

3、买方如果是按揭贷款购房的，找银行申请贷款，并取得银行的书面答复； 买方如果是一次性付款的，此步骤就不需要了；

4、双方按当地房管局的要求带备房产证、身份证等原件，前往房产交易所办理交易申请。

如果当地要求递件前有部分税费或费用是先缴交的，备好款项。

5、成功递件并取得房产交易所收件回执后，买方付按约定首期房款给卖方。

6、问税、完税、过户手续办妥后，买方支付房款余款，卖方当日将房屋交付给买方。

7、卖方协助买方完成其他相关事宜的过户手续，比如物业管理处、供电部门等等。

按二手房流程卖。大产权的房子可以正常买卖。如果想快速卖出去，可以在各个中介挂着，如果不想交中介费，可以自己找客户出售。流程是找到客户，签合同，然后交首付，在申请批贷款，这些都完成后进行过户，最后一步是买家验房。既然是大产权，那可以正常过户。

关于二手房交易的一些基本规定！

第一，房屋买卖认定的时间标准是房产证的时间。未满两年的房屋买卖要在基准3.05%的交易契税上增加5.5%的营业税。也就是说过了两年就交3.05%的税，没过就要交8.55%的税。
第二，所谓的免税只是指房产证时间满两年以后进行的房屋买卖免交5.5%的营业税。
第三，如果住房大于140个平方，那么做为豪华住宅买卖，无论房产证时间过没过两年都要缴纳10.65%的税。