新购买商品住房，含新建商品住房和二手住房，须取得不动产权证满3年方可转让|不限购。

40年产权房二手交易的费用是多少？

40年二手产权房交易费用，首先能够上市交易的都是商品房，那么这个40年产权的房子一般是商铺，就那商铺举例，商铺交易的费用有，税费、工本费、中介费。

主要就这三种费用，这里税费计算最为复杂，有增值税、增值附加税、土地增值税、个人所得税、契税。

你好很高兴回答你的问题：

1.

土地增值税： 房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%缴纳。

2.

所得税： 房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。

3.

万分之十的印花税。

4.

房屋交易手续费按房价1.9%交纳。

二手房过户新政策是什么？

二手房过户新政策是什么？我购买了一套二手房，当时由于两证不全没能及时过户，现在手续都办全了也能过户了，可原房主不配合办理二手房过户，这可怎么办？怎么办理二手房过户？针对这个我问题我咨询了相关的律师，这是我咨询的结果，大概是关于二手房过户新政策的解读！律师专家称，有关二手房过户新政策和二手房买卖的相关问题最近引发的纠纷不断。首先，原房主是理应配合买房者办理过户手续的，您可以具体跟原房主协商，协商不成的您可通过法院诉讼要求其办理过户。办理二手房过户时，您需要携带房屋产权证、房屋所有人身份证件、房屋买卖合同、交纳契税凭证等，到房屋所在地的房管局办理过户手续即可。另外，在二手房过户新政策中规定，办理二手房过户前，购房人要了解房屋产权的真实情况，除向卖房人索要产权文件外，还应到房屋管理部门查询有关房产的产权记录。