天津二手房交易税费怎么算？ 你如果是第一次买房的话： 契税:1%，土地出让金：1%，房主名下有二套住房的：加收1%个人所得税，中介费：1%， 补充：问好了房主当初购房的契是那年的，如果距离现在没有超过5年，就算做低评的话，也有差额营业税（差额部分的5.55%）你是贷款的话还有千分之五的评估费

天津二手房不满五年的过户费用免税费吗

国务院常务会议部署中关于这一点的说明：
将现行个人购买普通住房超过5年（含5年）改为超过2年（含2年）转让的，免征营业税；将个人购买普通住房不足2年转让的，由按其转让收入全额征收营业税，改为按其转让收入减去购买住房原价的差额征收营业税

所以既然你们的房子买了三年，现在转让就是属于免征营业税范围的了。

天津二手房买卖 过户费怎么算 契税是百分之几

2009年十二月之前,分几种情况;
第一种,两年以内的房子,契税是3% 全额营业税5.55% 个税和土地出让金各1%
第二种,两年以上的房子,90平米以下并且均价低于天津市各区市场指导价的,契税1% 个税和土地出让金各1%
90平米以下并且均价高于天津市各区市场指导价的 契税1% 个税和土地出让金各1% 差额营业税5.55%
90平米(含90)到144平米之间 契税1.5% 个税和土地出让金各1%,市场指导价以下没有差额营业税,以上有5.55%的差额营业税
144平米以上的(含144),全额营业税5.55% 契税3% 个税和土地出让金各1%