天津二手房交易税费说明: 交易税费 [ 契 税 ] 普通住宅 按成交价1.5%征收；首次置业90平米（含90平米）以下按成交价1%征收 非普通住宅 按成交价3%征收。 [ 印 花 税 ] 个人销售或购买暂免征收。 [ 营 业 税 ] 普通住宅 房产证不足5年的，按差额5.5%征收；满5年后免征 非普通住宅 房产证不足5年的，按成交价全额的5.5%征收；满5年后按差额的5.5%征收。 （本标准自2010年3月1日起执行） [个人所得税] 房产证不足5年的，按交易差价的20%（或者总价1%）征收；满5年后且为唯一住宅免交。 [ 过 户 费 ] 具体见所委托中介机构收费标准。 [土地增值税] 商业按土地评估值20%；个人销售住房暂免征。 普通住宅标准 (一)住宅小区建筑容积率在1.0以上(含1.0) (二)单套建筑面积在144平方米以下(含144平方米) (三)住宅成交单价符合以下条件： ·和平区 成交单价低于12200元／平方米(含) ·河西区 成交单价低于9900元／平方米(含) ·南开区 成交单价低于9800元／平方米(含) ·开发区 成交单价低于8800元／平方米(含) ·河东区 成交单价低于8400元／平方米(含 ·红桥区 成交单价低于8800元／平方米(含) ·河北区 成交单价低于8000元／平方米(含) ·塘沽区 成交单价低于7400元／平方米(含) ·西青区 成交单价低于6300元／平方米(含) ·东丽区 成交单价低于6300元／平方米(含) ·津南区 成交单价低于5800元／平方米(含) ·北辰区 成交单价低于6100元／平方米(含) ·汉沽区 成交单价低于5100元／平方米(含) ·其他区县 成交单价低于5000元／平方米(含)

在天津购买二手房网签后还受后续新政策影响吗?

一般会有影响的
二手房网签流程：
1步:二手房买卖双方协商合同的相关条款内容。

2步:填写完后由买卖双方自行设置合同密码,操作人员进行提交。

3步:合同提交完毕后,操作人员从网上打印合同协议或声明。

4步:合同提交后,可自行从网上打印<>相关当事 人进行签字盖章后,当事人持申请表及其它相关材料到房屋权 属登记部门办理转移登记手续。

天津非普通住房，二手房交易费用问题，急啊！！

契税3%，土地转让金1%，转让手续费6元/㎡ 买卖登记费80，图纸费20，差额营业税 差额的5.555%。
如需贷款还要评估费0.5%，抵押登记费80
若公积金贷款还需担保费。