限价房的按揭贷款政策和正常的商品房的是一样的
限价房按揭贷款（包含组合贷款）首付30%，利率、手续等和商品房是一样的。

限价房的按揭贷款的银行一般是开发商指定的，即：和开发商签订贷款大协议的银行。多为：建行、中行、中德~
还有合作的中介

天津限价商品房条件

1.你年龄够了，男25女23 2.以大龄未婚，年薪不足3万为条件可以申请，不看面积 3不用你爷爷奶奶迁过来就可以 4.到你区的房地产市场申请填表即可，流程简单，但是必须本人

天津购买限价房的条件,我符合吗?

天津市购买限价房条件放宽

为了扩大限价商品住房保障范围，使更多的住房困难家庭住房问题得到解决，市国土房管局日前下发通知，放宽限价商品住房购买条件。

申请人条件由过去要求具有本市中心城区非农业户籍3年以上放宽为具有市内六区环城四区及滨海新区范围内非农业户籍；由要求家庭上年人均收入低于市统计局公布的本市上年城市居民人均可支配收入的1.5倍(此次调整之前为家庭上年人均收入低于2.5万元)放宽为家庭上年人均收入低于3万元，并且在计算家庭上年人均收入时，2人(含)以下家庭的家庭人口可按实际人口数的1.5倍计算，即单人户上年收入不超过4.5万元，2人户上年总收入不超过9万元；由要求家庭无私产住房且未承租公有住房放宽为家庭住房建筑面积不超过60平方米，认定住房面积时，家庭住房为公有住房的，高层和多层成套住房建筑面积按计租面积乘以1.3计算，平房和非成套住房建筑面积按计租面积乘以1.15计算；过去规定离异、丧偶或年龄超过30岁的未婚人员可申请购买限价商品住房，此次放宽为男超过25岁、女超过23岁的未婚人员及离异、丧偶人员可作为单人户申请。

此次调整之后，更多的家庭享有申请购买限价商品住房的权利。据介绍，目前本市首个限价商品住房项目——华城丽苑项目已开盘销售，还有8个限价商品住房项目正在开工建设中，其中一些项目将于今年上半年陆续上市。