1、批发和零售农机，在企业所得税方面目前不免税。只在增值税方面可享受免税优惠。

2、依据财税[2001]113号文第一条第四项的规定，从事批发、零售农机的企业，可以免征增值税，不管国家是否有补贴。（生产销售农机的工业企业不免）

3、企业按规定到主管税务机关办理相关免征增值税的备案手续即可。

深圳二手房新政策2021

1. 限购：买房资格由落户买房变成了落户+三年社保，离婚买房变成了离婚追溯前三年家庭购房情况，结婚买房变成了房子只能挂靠在有购房资格的那一方，剩下深户单身一套，家庭两套购房资格，着实比较严格。2. 首付：首套非首贷五成，二套七成。3. 限售：二手房限售三年，新房是根据产权证日期起限售三年，加上办不动产权证通常也要1年多，加起来也有四五年了。4. 税费：不满五年的普通住宅均征收差不多5.3%的差额税，税费已经很高了。（实际成交中这些额外费用一般都会转移给买方，卖方并不承担。）

法律依据:
《关于进一步促进我市房地产市场平稳健康发展的通知》 (深建字〔2020〕137号) 七、关于二手住房交易信息公开（一）市房地产和城市建设发展研究中心及时汇总梳理热点片区、热点楼盘二手住房合理成交价格，并定期对外发布，引导市场理易。热点楼盘二手住房合理成交价格原则上每半年更新一次。（二）严控中介机构挂牌价格，对于挂牌价格明显高于所在楼盘合理成交价格的，中介机构不得受理并对外发布。政策出台之前已发布的，各区住房和建设局应督促中介机构及时下架。（三）全市房地产中介机构应在每月7日（含7日）前，将本机构上一月居间成交的二手商品住房成交价格等相关信息报送给市住房和建设局，并对报送数据的真实性和准确性负责。对于不报、漏报、瞒报的中介机构，市住房和建设局将依法采取暂停网签权限等措施，并纳入房地产行业诚信系统予以联合惩戒。

西安市二手房政策

1、从市外迁入本市户籍的居民家庭在住房限购区域购买商品住房或二手住房的，须落户满1年，且在本市连续缴纳12个月的社会保险或个人所得税(退役军人、经批准引进的各类人才除外)。
2、住房限购区域内，商品住房买卖合同网签备案满5年且已办理《不动产权证书》、二手住房《不动产权证书》办理满5年的方可上市交易。
3、将“刚需家庭”无住房转让记录的年限要求调整为购房前48个月。