秦皇岛 首套二手房房产税如何征收
时间:2022-04-25 15:41:12
来源:赣州二手商品资讯
不会让你交房产税吧 目前国家还没开始征收房产税 应该是要交契税(1.5%或3%)根据面积和当年城市平均价格 另外就是要交大修基金145元左右每平米 你可咨询一下当地房屋管理中心
河北秦皇岛二手房贷款细则
1、首付最低为30%,即为15w元,是可以用公积金贷款的。
2、贷款是需要出示房产证的,银行会留此作为抵押依据。
3、所谓的过户费应该为办理房产证过户手续,这个在房地产交易中心有明确要求一般都是几百块钱。但是需要注意的是二手房交易需要支付契税,和看看是否需要承担卖方的个人所得税,这些才是大头,算下来不少的!而且房产证不够五年的,契税会非常高,具体可以搜搜契税的政策。
秦皇岛二套房贷款政策是怎样的
二套房最低首付款比例调整为不低于40%,即4成,这意味着居民在购买200万的二套房,首付款可以少交60万。2年以上(含2年)的普通住房对外销售的,免征营业税。
公积金贷款首付降至2成
在公积金政策方面,首套房首付比例为20%;对于拥有一套房已结清贷款,再购买普通自住房,最低首付比例为30%,此前首付比例则为60%。
贷款利率还未明确
有银行个贷人士透露,新政策中虽明确了二套房首付将下调,但贷款利率并没有明确,参考银行的同行做法,利率上浮仍难以避免。具体上浮多少,则要看购房人的资质、征信等综合情况。