持买卖合同、身份证件，到税务局窗口代开。

一二手商业地产交易税费大概多少点

二手房是五年内的新房的话，其中主要的税费是 按总房价的八个点（8%）；
若二手房是五年以上的房子的话，其主要的税费是按房价的4个点（4%）
还有其他一些小税费等等...

向个人购买二手设备税率多少

1.《暂行条例》第十六条下列项目免征增值税：销售自己使用过的物品。
2.<暂行条例实施细则>第三十一条:
自己使用过的物品，是指本细则第八条所称其他个人自己使用过的物品。
第八条:条例第一条所称个人，是指个体经营者及其他个人。
3.财政部 国家税务总局关于增值税、营业税若干政策规定的通知
财税字[1994]26号
十、关于销售自己使用过的固定资产征税问题

单位和个体经营者销售自己使用过的游艇、摩托车和应征消费税的
汽车
，无论销售者是否属于一般纳税人，一律按简易办法依照6%的征收率计算缴纳增值税(后来该为4%)，并且不得开具专用发票。销售自己使用过的其他属于货物的固定资产，暂免征收增值税。

4.《国家税务总局关于印发〈增值税问题解答（之一）〉的通知》{1995}(288号文)“使用过的其他属于货物的固定资产”应同时具备以下几个条件：（一）属于企业固定资产目录所列货物；（二）企业按固定资产管理，并确已使用过的货物；（三）销售价格不超过其原值的货物。对不同时具备上述条件的，无论会计制度规定如何核算，均应按6％的征收率征收增值税。

5.财政部 国家税务总局关于旧货和旧机动车增值税政策的通知

财税[2002]29号

一、纳税人销售旧货（包括旧货经营单位销售旧货和纳税人销售自己使用过的应税固定资产），无论其是增值税一般纳税人或小规模纳税人，也无论其是否为批准认定的旧货调剂试点单位，一律按4％的征收率减半增收增值税，不得抵扣进项税额。

二、纳税人销售自己使用过的属于应征消费税的机动车、摩托车、游艇，售价超过原值的，按照4％的征收率减半征收增值税；售价未超过原值的，免征增值税。旧机动车经营单位销售旧机动车、摩托车、游艇，按照4％的征收率减半征收增值税。

三、本通知自2002年1月1日起执行。

根据以上文件的规定:如果出售的设备同时符合[1995]288号文件的规定的三个条件,那么出售的设备不属于财税[2002]29号规定的应税固定资产,是免缴增值税的. 否则,需要缴纳增值税.既然要缴纳增值税那么随着增值税征收的城市建设维护税和教育费附加.

买卖二手房要多少税费啊？？

1、 契税：房款的1.5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）
2、 交易费：3元/平方米
3、 测绘费：按各区具体规定
4、 权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。
二、 卖房人应缴纳税费：
1、 交易费：3元/平方米
2、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）

二手房买卖上税内容？

赠与要交纳契税和印花税，双方印花税万分之五，受赠人契税百分之三，按照税务机关评估的房屋价值交纳。现在免征所得税。

（1）税法规定的由销售方交的税

（a）营业税5.5%
如果房龄 >5年，普通住房（主要是144平方米以上的标准）：免税
如果>5年，非普通住房； 或者<5年，普通住房：交易价与房子原价差额交税
如果<5年，非普通住房：全额
2010年营业税新政策中，已经同“2年”这个期限没有关系了！

（b）土地增值税：免

（c）印花税：免

（d）个人所得税：
转让5年以上，家庭唯一生活用房：免税
如果原业主是准备卖了旧房以后，在一年内买新房的话，根据相关税收政策，他可以办退个人所得税（看有没有机会少点钱？）
计算时，有两种方法选择。如果可以向税局提供原房子的购房发票，按“财产转让所得”20%交税，公式为“转让收入-房屋原值-税金-合理费用（包括装修、贷款利息等）”；如果不能没凭证支持房屋原值的，按1%-3%征收率直接按交易额核定征收（多数地区是1%）。两种方法其实自己可筹划选择。

（2）税法规定由购房者交的税

契税：
首次购买90平方米及以下普通住房：1%
普通住房（主要是144平方米以上的标准）：1.5%
非普通住房：3%

（3）其实，无论税务规定是应该哪一方的纳税义务，交易过程中还是看谈判，购买方全部承担了所有税也常见，毕竟羊毛出在羊身上。

（4）其他费用（大致）
贷款评估费 贷款额*0.5%
贷款手续费 贷款额*1%

（5）以上相关税法的计算年限，以房产证或契税凭证，哪个早算哪个。