天津二手房过户资金监管贷款需要多少个工作日,才能把资金监管的那钱取出来?
时间:2022-04-29 19:26:55
来源:赣州二手商品资讯
打完买卖协议,交完首付,得看银行的批贷速度如何,这段时间和房管局是没有关系的,不同的银行不一样,有的三五天就批下来了,有的得半个月,然后去房管局过户,过完户之后,有的区要四个工作日进他项,再过七个工作日出他项,银行再房贷,出他项之后银行的房贷之间不同银行,时间不同,有的三天左右,有的一个星期或更长(得看银行的信贷任务量完成多少了),然后三个工作日左右钱就到房主手上了。总共时间,一般商业按揭贷款,需要一个月,公积金贷款需要一个半月。
在天津买二手房都需要交什么税
不知房屋面积是多少、房子是否满五年、卖方是否唯一住房、买方是否首次买房~
根据是否首次购房,是否唯一住房、面积等,依据费规定买卖双方各自缴纳的费税如下:
根据评估价格、面积后对号入座:
1、测绘费1.36元/平方,买方缴纳;
2、评估费0.5%(评估额,允许浮动),买方缴纳;
3、契税:楼房按评估额首次买90平方内1%、90平方~144平内1.5%,非首次购房或超过144平按3%缴纳,买方缴纳;
4、所得税按全额的1%由卖方承担,五年外唯一普通住房减免;
5、交易费6/平方,双方;
6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方;
7、营业税5.6%卖方缴纳,满五年减免~