一、2021年首套房契税多少？

根据契税法要求，房屋面积90 平米一下的，总房款百分之一，房子面积在90平米至144 平米之间的，总房款的百分之一点五，房屋面积超过144平米的，收取总房款的百分之三

二、2021年首套房利率降了吗？

2021年首套房利率没有下降而是上浮了。随着国家队房地产政策的收紧，银行会根据所在城市政策对贷款利率进行上浮，基准以lpr4.65为准。一般最少是上浮百分之十，如果贷款人征信不良或者有负债等其他问题，上浮力度会更大，或者银行拒贷。

三、2021年首套房利率上调了吗？

截止目前首套房利率尚未上调，利率比较稳定

四、2021年首套房首付比例下调了吗？

2021年首套房首付比例30%，不同地区可能有差异。首付就是买房时按国家比例第一次支付的最低比例款项，当然支付也可以高于这个额度，但是不能低于它，余下的从银行贷款。

从2006年6月1日起，个人住房按揭贷款首付款比例不得低于30%。考虑到中低收入群众的住房需求，对购买自住住房且套型建筑面积90平方米以下的仍执行首付款比例20%的规定。

五、2021年首套房首付20%做不了吗？

您好，2021年购买房屋，如果是购买新房首付是可以做到有20%的，如果是购买二手房20%不一定能做到，因为二手房是按照评估价决定贷款金额多少的。

六、2023年取消契税是真的吗？

不是真的。

契税没有取消，但是出台了一系列的优惠政策：

1、国家机关、事业单位、社会团体、军事单位承受土地、房屋用于办公、教学、医疗、科研和军事设施的，免征契税。

2、城镇职工按规定第一次购买公有住房，免征契税。

3、此外，财政部、国家税务总局规定：自2000年11月29日起，对各类公有制单位为解决职工住房而采取集资建房方式建成的普通住房，或由单位购买的普通商品住房，经当地县以上人民政府房改部门批准、按照国家房改政策出售给本单位职工的，如属职工首次购买住房，均可免征契税。

4、自2008年11月1日起对个人首次购买90平方米以下普通住房的，契税税率暂统一下调到1%。

七、测绘费和契税取消了吗？

契税国家没取消,只是有调整!1、契税(今年全国的新规定144平米以上的购房款的4%;144以下的总房款的1.5%;90平米一下1%

)2、印花税:购房款的万分之五3、大修基金(设备维修基金):购房款的2%4、工本费:一套50-100元不等5、交易手续费:建筑平米*66、测绘费:建筑平米*1如果您贷款的话还须交纳:7、评估费:购房款*千分之五8、他项费:贷款额*千分之二9、抵押登记费8010、公证费10011、工本费20没有取消。1.营业税由5年变为2年:转让已满2年的住房免征营业税,转让未满2年住房按照出售房屋价格的差额征收差额营业税。

2.购房返你以前所缴纳的个人所得税的4%。

3。契税由1.5%改为1%4.如果你是次贷款买房,享受基准利率下浮百分之30,现在的基准利率是5.94%都是针对建筑面积小于144平米以下的自住型住宅没有取消,90平米以下的房子,契税少了一个点。现在收1%不胜取消了,是有变化建筑面积90平米以下的房子,契税由原来的1.5%改成现在1%了。没有只是变化了还是要到当地房产局去咨询,

八、2022年首套房贷5.1%，2023年是多少？

     2022年首套房贷5.1%，2023年首套房贷款利率基本上在4.1%-4.45%。

    中国人民银行决定，自2022年10月1日起，下调首套个人住房公积金贷款利率0.15个百分点，5年以下(含5年)和5年以上利率分别调整为2.6%和3.1%。

     另外对出售自有住房并在现住房出售后1年内在市场重新购买住房的纳税人，对其出售现住房已缴纳的个人所得税予以退税优惠。其中，新购住房金额大于或等于现住房转让金额的，全部退还已缴纳的个人所得税；新购住房金额小于现住房转让金额的，按新购住房金额占现住房转让金额的比例退还出售现住房已缴纳的个人所得税。

九、2021年首套房首付比例要上调了吗？

各地的政策不一样，不过普遍都上调了，调幅还很大，国家现在严控房地产

十、2014年首套房契税是多少，怎么算，征收标准是什么？

具体如下：房产过户费用有下列几项，但各地可能有出入： 　　1、契税：普通住宅：均价低于5000元/m2，评估价*1.5%;非普通住宅：高于5000元/m2的，面积超过144m2的，用于其它用途的，评估价*3% . 2、个人收入调节税：(评估价-原购入价)*20% (规定是卖方交，可是如今很多都是买方啊) 　　3、营业税：住宅购入不满五年的：评估价*5.55%;非普通住宅购入五年以上的：(评估价-原购入价)*5.55%;普通住宅购入五年以上的免交。 　　4、房产交易费：房屋建筑面积*6元/平方米5、印花税：评估价*0.1% 6、房产证工本费：85元7、土地证工本费：105元8、交易评估费：评估价*0.3%