一、首套房契税退税退多少？

对个人购买普通住房，且该住房属于家庭(成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同)唯一住房的，减半征收契税。

对个人购买90平方米及以下普通住房，且该住房属于家庭唯一住房的，减按1%税率征收契税。

二、首套房契税缴纳6500，退税可退多少钱？

购房退税现行政策是:首套退税市财政局退50%房产契税。假如你达到下述首套退税标准，你是买家的那便是退让你自身，如果是房东达到下述标准的则退还给房东。

经营者超出应纳税所得额交纳的税款，税务机关发觉后理应马上退还;经营者自清算交纳税款之日起三年内发觉的，可以向税务机关规定退还多缴的税款并算加金融机构当期存款利率，税务机关立即查证后理应马上退还;涉及到从财政中退库的，按照法律法规、行政规章相关财政管理方法的要求退还。

三、长沙首套房怎么退税？

按2020年度的政策，是没有税可以退的。

四、北京首套房退税吗？

首套房退税办理：

1、首套房退税在房产所在地的税务机关申请退还多缴纳的契税。申请时需要提供相关资料。据相关的文件规定，个人购买住房时（别墅”除外，下同），单套建筑面积在144平方米以下或者套内建筑面积120平方米以下的，并且该住房属于家庭少有住房的，契税减按1．5％征收。

2、其中，对于购买单套建筑面积在90平方米及以下住房的个人，并且该住房属于家庭少有住房的，契税减按1％征收。个人购买六合住房，与上述规定不符合的，不应当享受上述优惠政策，应按法定税率征收契税。法定税率为3％。

3、假如符合上述条件的六合首套房购房者，但是没有享受契税优惠的人，已经按照法定税率3％缴纳了契税，并且已经取得了由税务机关出具的税收完税证明。

五、个人首套房退税政策？

1、2020年房屋退税是对个人买下家庭唯一住房，家庭人员范围包括购房人、另一半以及未成年人，面积为90平米米及以下的，减按1%的税率征收契税，面积为90平米米以上的，减按1.5%的税率征收契税。

六、首套房契税是多少，首套房契税退税条件是什么？

90平米（不含）以下1%，90-140平米（不含）1.5%，140平米以上3%（有的地方按144平米算），每个地方的政策可能会有些许的差异，我是江苏的。

契税退税有两种情况，第一种情况是持有相关协议的购房者可以选择退税或者免交契税。第二种情况是购房者如果卖了公房以后，在一年内购买商品房的话可以退契税或者免交契税。契税退税都是当地的地税部门进行办理，交完契税以后房子没有过户的话，购房者可以拿着相关的证件到地税局办理相关的手续。

首套房契税退税的条件

按照我们国家的相关规定，购房者在购买个人住房时，住房面积低于120㎡，并且这套住房是家庭成员的唯一一套住房的话，那么这套住房的契税就享受一定的优惠政策，一般按照原来费用的1.5%征收。个人购房的单位面积在90平方米以下的，并且这套住房是家庭的唯一一套住房，那么契税的征税改成原来1%。个人购买住房不符合上述条件的，就不享受上面提到的优惠政策，按照相关的额规定，契税的征收率为3%。

满足契税优惠政策的购房者但是已经按照规定缴纳了相关费用的，可以带着税务机关出具的证明到当地的税务机关申请退还多缴纳的契税。购房者申请退税时要注意提供相关的资料。

办理契税退税需要的证件

购房者办理契税退税需要带好相关的证件。第一项是退税申请书，一般由申请人根据官方的要求自行草拟。第二项是退房人和相关的公司签订的书面协议，协议上需要盖上相关的印章。第三项是退房人收到的房款收款证明。第四项是退房人已经缴纳的契税原件和报表的原件。第五项是公司要求办理的退期房契税报告。第六项是房管局出具的相关证件。第七项是房屋权属档案的原件和复印件。第八项是土地房产证的买卖协议原件和复印件，以及双方身份证的原件和复印件。第九项是经过审批以后，退房人退税时需要带好相关的证件便于取款。

七、首套房交契税11809.4元能退税多少？

根据国家税务总局的规定，购买首套房可享受一定的税费优惠政策，其中包括契税的退税。以交契税11809.4元为例，如果符合国家税务总局相关规定，可以退还一部分税费。根据规定，购买首套房的契税可以退还50%，即5904.7元。但是需要注意，退税需要满足一定的条件，如购房人需为个人，该房屋需为住宅等。具体的退税比例还需根据当地政策来确定，建议购房人在购房前了解相关政策，以获得更多的税费优惠和减轻负担。

八、首套房退税需要什么手续？

符合以下条件，但是没有享受优惠的人可以申请退税：

个人购买住房时（“别墅”除外，下同），单套建筑面积在144平方米以下或者套内建筑面积120平方米以下的，并且该住房属于家庭（成员主要包括购房人、配偶和未成年子女，下同）少有住房的，契税减按1.5％征收；

其中，对于购买单套建筑面积在90平方米及以下住房的个人，并且该住房属于家庭少有住房的，契税减按1％征收。个人购买住房，与上述规定不符合的，不应当享受上述优惠政策，应按法定税率征收契税。法定税率为3％。

退税申请书即退房人要求退契税的申请报告书；

退房人与开发公司签订的退房书面协议（要盖手印或盖章）；

退房人已经收到退房款的收款证明并盖手印；

退房人已交契税税票的原件和契税申报表的原件；

开发公司要求退房人办理退期房契税的报告；

由市房管局商化办办理已作废的售房合同原件；

房屋权属档案（纸质）查询结果（近日）原件；

土地证房产证房屋买卖协议原件6份以及双方身份证原件及复印件　备注：复印件4份；

经审核批准后，退房人退税时需要带身份证、领取退契税的收据（本人盖手印）取款。

九、首套房契税退税怎么申请？

首套房退税需要的手续：

1、产权人的书面申请。产权人应本着诚信守法的原则提出申报，说明相关情况并明确声明是否在重庆市主城区范围内首次购买的住房，是否享受在重庆市主城区范围内与个人所得税有关的政府扶持或奖励政策，所提供的资料是否真实合法;

2、购房所在区房地产交易管理机构出具的首次(含改善型)购房证明;

3、身份证复印件(审核原件，留存复印件);

4、住房产权证复印件;

5、产权人与银行的购房按揭合同(审核原件，留存复印件);

6、按揭银行认定的按揭本息支付证明;

7、区地方税务局认定的个人所得税缴纳证明;

8、审核全部符合要求后,产权人提供本人的开户银行、账号、户名(用于财政拨付资金)。

十、首套房退契税一般是什么时候退？

　　契税减免基本政策：　　

1、农村户口首套房购买建筑面积90㎡以下的房屋，契税全免；其他户口按照1%征收。　　

2、首套房购买建筑面积90㎡以上，140㎡以下，按照1.5%征收；　　

3、首套房购买建筑面积140㎡以上，按照全额3%征收。　　退契税　　看了上面的条例，很多疑惑，明明自己开出了无房证明也符合契税减免的条件，为什么开发商还是要按照3%收取呀，其实这个很简单。虽然开出了无房证明，但是开发商或代办公司哪里分辨得出来真假。他们做事情其实也很简单，把资料交上去，地税核定征收比例然后给出个金额，他就按照这个金额给交了。如果前期他按照1%收钱，结果地税这边不认非要按照3%收，客户又不愿意补钱的话，这个就很麻烦了，还要缴纳罚款。所以现在一般大型开发商都会选择先统一征收3%，后期再退给大家。　　那什么时候退　　一般来说开发商去房交所进行合同备案之前要完善契税收取才能取得备案证明。现在的房交所一般又是三并案同时进行，就是备案、抵押登记（按揭）、预告登记同时处理。本来3项工作分步进行，耗时长不说，还费人力物力。现在弄到一起了，只需要把三项资料收集齐递给房交所。　　但是这样并没有缩短契税缴纳的时间，相反是增长了。本来第一步就可以缴纳了，现在要等到第三步弄完了才能缴纳。中间还有个抵押登记，这个是要按揭银行放款之后才能进行的哟！　　简而言之把你的资料交到房交所，然后缴纳契税。一般所需的时间如果从合同签订当天算起，最快也差不多5个月吧。　　当拿到契税缴纳发票的时候就应该索要退款了。