一、房屋更名新规定？

房屋产权更名分以下几种：

 夫妻更名：

1.夫妻间相互更名（用于夫妻间正常更名。即由一方更名为另一方）。夫妻双方一同到房产所属建委去办理;双方写一份共有权合同;提供：产权证、身份证、结婚证、共有权合同;费用5元手续费。

 2.夫妻间非正常更名。离婚。须提供：离婚证、财产分割协议、身份证、户口本。 房产继承：分子女继承和夫妻继承 前提是产权人去世。需做继承公证。公证费为60元/每平米（房产的建筑面积）子女带公证书去更名（不用缴纳契税）30元/每平米（同上） 夫妻房产赠与:要有赠与公证。公证费为60元/每平米（房产的建筑面积）过户时要交纳房产评估值3%的契税。（切忌：取得公证书后尽快过户。不过户有危险） 

买卖房产：使用最多的形式.父母与子女间更名也很适用。即父母想把名下的房产

二、农村房屋拍卖新规定？

农村房屋原则上是不允许拍卖的，主要是涉及土地使用性质和使用权的问题。就算你通过正规渠道拍到该宗房屋，也无法办理产权和土地使用权过户的。

三、2020北京农村房屋翻建规定？

北京市宅基地翻盖房屋规定

2020年8月11日，北京市政府出台《关于落

实户有所居加强农村宅基地及房屋建设管理的指导意见》，意见要求严格履行宅基地建房审批手

续，加强建设管理，对宅基地上建房做了相应的规定。

1、建房设计

(1)在宅基地上新建 改建、扩建、翻建房屋的，要严格依据村庄规划对房屋间距、层数和高度，基底面积和高度等规范的标准执行。

(2)村民建房基底面积占宅基地面积原则上不得超过75%，房屋檐口高度(以房屋基底上平面起计算)原则上不得超过7.2米。

(3)房屋四至(含滴水)垂直下落投影、台阶均应控制在自家宅基地范围内。

(4)村庄内建筑风貌应相互协调。

2、建房审批手续

村民建房(包括新建、改建、扩建翻建房

犀)应当征询相邻土地使用权人意见，并携带选

定的通用标准图集中相应户型图或满足基本质量标准且具有基本结构设计的施工图，向村委会提出书面申请，经村委会审议且公示无异议后(四

邻意见不一致的由村委会形成是否同意其建房的

决议)，报所在乡镇政府。乡镇政府要严格依据村庄规划及有关规定进行审批，出具建房批复。

3、施工管理

1)村民建房(包括新建、改建、扩建、

翻建房屋)严格按照建房批复进行，可自行施

工，也可选择施工单位、国家注册专业人员及其组织的施工队伍或者经住房城乡 设部门培训合格的建筑工匠承接施工并签订施工协议。

2)村民对建设房屋的质量安全负总责

承担建设主体责任

4、建房后续管理

(1)房屋建成后，乡镇政府相关人员到现场对房屋位置、面积、层数、高度以及抗震设防

和绿色发展措施落实情况等进行验收

(2)公安机关根据建房批复等受理编制门牌，并为不动产登记部门出具《北京市门楼牌编号证明信》。

四、2020新限速规定？

具体包括：高速公路限速值不得超过120km/h；限速值应为10km/h的整数倍；相邻两个限速路段的限速值之差不应大于20km/h；

学校区域限速标志宜设置在距学校区域起点前100~150m处等

五、法院房屋拍卖降价新规定？

没有 新规定。 还是按原规定执行的。 可执行三次 拍卖， 降价两次，每次 降价幅度不得高于上次 拍卖保留价的20%。

六、房屋遗产继承新规定2022？

1、继承应当在被继承人(在 房产继承 中就是遗留下房产的人)死亡后才能发生。

2、继承遗产的人应当是被继承人的合法继承人，就是依照法律的规定能作为继承人的继承人。

3、遗产应当是被继承人生前属于个人所有的财产。

七、农村翻建房屋新规定？

农村翻建房屋的新规定包括:第一次房屋的面积不能超出原来的面积， 第二是楼层的高度要符合当地管理部门的最高标准。

八、广东农村改建房屋新规定？

广东全省宅基地建房新规

1、属于危房改造范围

危房改造是国家一项重要的扶贫项目，所以符合危房改造范围的，是可以申请建房的。并且如果是统计在册的危房或者经过政府认可的危房，都可以向村委申请危房改造补助。

2、房子需要重新翻建

这主要有两方面，一是房子已经比较旧了或者孩子结婚需要盖新房，可以在原来宅基地上翻建。

3、通过分户后盖新房

现在农村一户有两个儿子的很多，必然每家拥有不止一处宅基地，所以这种情况通过分户之后，在新的宅基地上建房目前是可以的。如果没有宅基地，符合分户条件，可以分户之后申请宅基地建房。

九、房屋购置税怎么征收？

首次购房1.5%、非首次2%，如下；

　　（一）对个人购买家庭唯一住房（家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同），面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。

　　（二）对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税。

十、房屋购置税怎么算？

对于小年轻第一次买房还好，这都是有优惠，条件是第一次购买公有住房，免税。要是二次买房就需要交纳，但是钱不会很多，会根据你房屋的面积大小计算。关于房屋购置税怎么算，且看小编下面为你列出的计算方法。 1、契税，购房总价的3-5%（不同的省市自治区税率不同），普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。 2、印花税，购房总价的0.05% 。 1、交易费 ，购房总价的0.5%，如果是二手房一般这种情况都是买卖双方各交0.25%，（住宅3元/平方米，由开发商交，购房者不用交） 。 2、《房屋所有权证》工本费，各地的规定不一样，一般不会超过100元 。 3、《土地使用权证》工本费，各地的规定不一样，一般都不超过100元 。 1、评估费，购房总价的0.2-0．5% 。 2、保险费，购房总价乘以贷款年限乘以0.1%乘以50% 。 3、公证费，贷款额乘以0.03% 。