如今有价无市的二手房，炒房客最痛恨的2个字就是“限价”，他们认为是因为限价导致了新房价格涨不起来，所以有价格优势的新房，抢走了大量的购房者。开发商也对“限价”是敢怒而不敢言，拿地的积极性明显降低，导致今年土地流拍严重！

　　如果限价持续下去，二手房市场将会陷入僵局，炒房客既不愿意出租，又不愿意降价抛售，最后住房空置率就会大幅度上升，造成资源浪费！所以，有专家呼吁放开限价，让市场来决定房子的价格，让楼市回归供需规律！

　然而，如果放开限价，房价又会暴涨吗？专家一语道破：“如果放开限价，房子会报复性上涨，然后就是崩盘，谁也救不了”，一语惊醒梦中人！因为目前的房价，已经严重脱离经济学规律，投资性购房需求疯狂增长，大家对楼市的预期已经高得失去理智！

“限价”表面上是在保护刚需，其实是在保护整个市场经济，防止因为楼市崩盘带来的金融危机，是一步非常深远的好棋！同时，限价也是在间接打击炒房客，从根本上降低人们对房地产的预期，让市场资金流向实体经济和制造业，