一、首套房交契税11809.4元能退税多少？

根据国家税务总局的规定，购买首套房可享受一定的税费优惠政策，其中包括契税的退税。以交契税11809.4元为例，如果符合国家税务总局相关规定，可以退还一部分税费。根据规定，购买首套房的契税可以退还50%，即5904.7元。但是需要注意，退税需要满足一定的条件，如购房人需为个人，该房屋需为住宅等。具体的退税比例还需根据当地政策来确定，建议购房人在购房前了解相关政策，以获得更多的税费优惠和减轻负担。

二、2014年买的首套房子能退税吗？

以前买的房子现在是可以退税的，不过要满足符合退税的要求才可以进行退税，一般购买新住房时候的金额少于原住房销售额的，可以按照购买时金额与原住房销售额的比例，退还已缴纳的个人所得税。

购买新住房时候的金额大于原住房销售额的，扣除掉必须向有关部门缴纳的税费后，剩余的部分，是可以完全退还的，通常要满足两个条件，种就是必须是新的住房，没有进行二次交易，第二种是出售和购买的时间必须在12个月之内才可以进行退税。

三、长沙首套房怎么退税？

按2020年度的政策，是没有税可以退的。

四、北京首套房退税吗？

首套房退税办理：

1、首套房退税在房产所在地的税务机关申请退还多缴纳的契税。申请时需要提供相关资料。据相关的文件规定，个人购买住房时（别墅”除外，下同），单套建筑面积在144平方米以下或者套内建筑面积120平方米以下的，并且该住房属于家庭少有住房的，契税减按1．5％征收。

2、其中，对于购买单套建筑面积在90平方米及以下住房的个人，并且该住房属于家庭少有住房的，契税减按1％征收。个人购买六合住房，与上述规定不符合的，不应当享受上述优惠政策，应按法定税率征收契税。法定税率为3％。

3、假如符合上述条件的六合首套房购房者，但是没有享受契税优惠的人，已经按照法定税率3％缴纳了契税，并且已经取得了由税务机关出具的税收完税证明。

五、佛山首套房契税能退税吗买首套房有什么优惠政策？

根据相关的文件规定，个人在购买住房的时候（“别墅”除外，下同），单套建筑的面积是144平方米以下或者是套内建筑面积在120平方米以下的，并且该住房是该家庭（成员主要是购房人、配偶以及未成年子女，下同）少有住房的，契税减按1．5％征收。其中，对于购买单套建筑面积在90平方米或以下住房的个人来说，并且该住房是该家庭少有住房的，契税减按1％征收。个人购买住房时，与上述规定不符合的，不应该享受上述优惠政策，应该按照法定税率征收契税。法定税率为3％。假如符合上述条件的，却没有享受契税优惠的人，但已经按照法定税率3％缴纳了契税，并且已经取得了由税务机关出具的税收完税证明，可以向房产所在地的税务机关申请退还多缴纳的那部分契税。但是申请时需要提供相关资料。买首套房有什么优惠政策吗？1、自2008年11月1日起，对于个人头次购买90平方米及以下面积的普通住房的，契税税率暂时统一下调到1％。居民第1次贷款购买普通自住房的，贷款利率的下限可以扩大为贷款基准利率的0．7倍，首付款比例较低调整为20％。2、自2009年1月1日至12月31日，对已经贷款购买了一套住房，但人均住房的面积低于当地的平均水平，再申请贷款购买第2套用于改善居住条件的普通自住房的居民，可比照执行头次贷款购买普通自住房的优惠政策。　3、享受首套房优惠政策，但必须满足以下的三个条件：2008年11月2日后购买的住房；房子属于普通住房，即144平方米以下（含90平方米以下、90至144平方米之间的两类）；房产登记人是属于头次购房的。夫妻一方有商品房房产的，则不能享受首套房优惠。但是，继承、拆迁、分家等情况获得的房产，是不属于商品房范畴。

六、个人首套房退税政策？

1、2020年房屋退税是对个人买下家庭唯一住房，家庭人员范围包括购房人、另一半以及未成年人，面积为90平米米及以下的，减按1%的税率征收契税，面积为90平米米以上的，减按1.5%的税率征收契税。

七、首套房退税需要什么手续？

符合以下条件，但是没有享受优惠的人可以申请退税：

个人购买住房时（“别墅”除外，下同），单套建筑面积在144平方米以下或者套内建筑面积120平方米以下的，并且该住房属于家庭（成员主要包括购房人、配偶和未成年子女，下同）少有住房的，契税减按1.5％征收；

其中，对于购买单套建筑面积在90平方米及以下住房的个人，并且该住房属于家庭少有住房的，契税减按1％征收。个人购买住房，与上述规定不符合的，不应当享受上述优惠政策，应按法定税率征收契税。法定税率为3％。

退税申请书即退房人要求退契税的申请报告书；

退房人与开发公司签订的退房书面协议（要盖手印或盖章）；

退房人已经收到退房款的收款证明并盖手印；

退房人已交契税税票的原件和契税申报表的原件；

开发公司要求退房人办理退期房契税的报告；

由市房管局商化办办理已作废的售房合同原件；

房屋权属档案（纸质）查询结果（近日）原件；

土地证房产证房屋买卖协议原件6份以及双方身份证原件及复印件　备注：复印件4份；

经审核批准后，退房人退税时需要带身份证、领取退契税的收据（本人盖手印）取款。

八、首套房契税退税退多少？

对个人购买普通住房，且该住房属于家庭(成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同)唯一住房的，减半征收契税。

对个人购买90平方米及以下普通住房，且该住房属于家庭唯一住房的，减按1%税率征收契税。

九、首套房契税退税怎么申请？

首套房退税需要的手续：

1、产权人的书面申请。产权人应本着诚信守法的原则提出申报，说明相关情况并明确声明是否在重庆市主城区范围内首次购买的住房，是否享受在重庆市主城区范围内与个人所得税有关的政府扶持或奖励政策，所提供的资料是否真实合法;

2、购房所在区房地产交易管理机构出具的首次(含改善型)购房证明;

3、身份证复印件(审核原件，留存复印件);

4、住房产权证复印件;

5、产权人与银行的购房按揭合同(审核原件，留存复印件);

6、按揭银行认定的按揭本息支付证明;

7、区地方税务局认定的个人所得税缴纳证明;

8、审核全部符合要求后,产权人提供本人的开户银行、账号、户名(用于财政拨付资金)。

十、首套房契税能退多少？

一、2020首套房契税怎么算

1、个人购买普通住房是唯一的情况下，契税减半；购买房屋屋面积小于90平米的，契税税率按1%计算；购买房屋屋面积在90-144平米的，契税税率为2%；购买房屋屋面积在144平米以上，契税税率为4%；二套房不管面积以下的都按4%收取契税。

2、如果购买的首套房在90平以内的，可以享遭到首套宅券税减免优惠政策的，首套房是指您购买仅具有一套住房，中国银行规定我国居民购买第一套住房可以享有按揭贷款利率优惠。

3、固然，各地区的税率不同，具体情况可以咨询当地有关部门，以当地实际为准。

二、首套房契税征收标准

1、如果购买的房子面积是90平米及以下，90平米及以下的普通住房是享受契税税率1%的优惠，而且要满足首套房，也就是购房人名下没有单独或和他人共同购买的住房。

2、想要依照购买“首套房”享受税费减免，必须由购房人本人提出申请，凭购房合同和身份证件，到所购房子所在地的区县房地产交易提交申请。各交易自受理之日起7个工作日出具首次购房证明。

3、如果购买的是首套房，当进行交易确当进行交易的房子面积大于90平米时，契税税率在本来的基础上减半，即契税税率为1.5%。

三、第一套房契税退一半

根据相关文件规定，个人购买住房，单套建筑面积在144平方米以下或者套内建筑面积120平方米以下，而且该住房属于家庭（成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同）唯一住房的，契税减按1.5%征收。其中，对个人购买单套建筑面积在90平方米及以下住房，且该住房属于家庭唯一住房的，契税减按1%征收。个人购买住房，不符合上述规定的，不得享受上述优惠政策，应按法定税率征收契税。法定税率为3%。

面积条件，不论建筑面积或者套内面积，只要其中一个符合就可以。

如果符合上述条件，但是未享受契税优惠，已经按照法定税率3%缴纳了契税，取得了税务机关出具的税收完税证明，可以向房产所在地的税务机关申请退还多缴纳的契税。