一、2021年首套房契税多少？

根据契税法要求，房屋面积90 平米一下的，总房款百分之一，房子面积在90平米至144 平米之间的，总房款的百分之一点五，房屋面积超过144平米的，收取总房款的百分之三

二、重庆渝北2023年首套契税减免政策？

重庆对以家庭为单位，在大重庆范围内拥有两套及以下住房的家庭实施契税减免政策。具体政策如下：

首套房：

建面小于90平米（含），适用税率1%；

建面大于90平米，适用税率1.5%；

二套房：

建面小于90平米（含），适用税率1%；

建面大于90平米，适用税率2%；

对拥有3套及以上住房的家庭全额（3%）征收契税。

解释

1.家庭是指包含购房者本人、配偶及未成年子女。如果子女已满18岁，则不包含在家庭范围内，父母和成年子女算两个家庭。例如：

王先生和张女士育有一子（小王），且已成年，王先生和儿子小王名下各有一套房，现在王先生想以妻子张女士的名义再买一套房，因为其儿子小王已经成年，所以其名下的房产不计算在父母家庭内，以张女士名义买的房子仍然算作他们家庭的二套房，仍可享受二套房对应的契税减免政策。

2. 不管是首套房还是二套房，都是指重庆市范围内的房产，其他省份的房产不计算在内。

3.针对二手房交易，契税的征收是以核税价为基准，而不是成交价，通常情况下核税价是比成交价低的。在申报税费的时候，中介公司的过户专员会指导你在申报单上填写一个低于成交价的价格，如果这个价格比税务系统中的高，那就以我们申报的价格为准核税，如果比税务系统中的价格低，就以税务的价格为核税基础。但是，如果你要用公积金贷款，则需要按照实际成交价申报契税。或者有的时候，业主如果职业特殊，也会要求必须按照真实成交价来申报契税。

三、2022年首套房贷5.1%，2023年是多少？

     2022年首套房贷5.1%，2023年首套房贷款利率基本上在4.1%-4.45%。

    中国人民银行决定，自2022年10月1日起，下调首套个人住房公积金贷款利率0.15个百分点，5年以下(含5年)和5年以上利率分别调整为2.6%和3.1%。

     另外对出售自有住房并在现住房出售后1年内在市场重新购买住房的纳税人，对其出售现住房已缴纳的个人所得税予以退税优惠。其中，新购住房金额大于或等于现住房转让金额的，全部退还已缴纳的个人所得税；新购住房金额小于现住房转让金额的，按新购住房金额占现住房转让金额的比例退还出售现住房已缴纳的个人所得税。

四、21年首套房利率？

2021年商业银行首套房贷款利率如下：

1、贷款的期限在1-5年（包含5年），那么首套房贷款利率一般在4.75%-6.715%之间。

2、贷款的期限在5年以上，那么首套房贷款利率一般在4.9%-6.37%之间。。

二、公积金贷款。2021年公积金首套房贷款利率如下：

1、贷款的期限在5年以下（包含5年），那么年化贷款利率为2.75%。

2、贷款的期限在5年以上，对应的年化贷款利率为3.75%。

五、2021年首套房利率？

2021年首套房首付比例 2021年首套房

2021年首套房首付比例

30%，不同地区可能有差异。首付就是买房时按国家比例第一次支付的最低比例款项，当然支付也可以高于这个额度，但是不能低于它，余下的从银行贷款。

从2006年6月1日起，个人住房按揭贷款首付款比例不得低于30%。考虑到中低收入群众的住房需求，对购买自住住房且套型建筑面积90平方米以下的仍执行首付款比例20%的规定。

2013年要求是首套房首付是总房款的30%，二套房的首付是总房款的60%。因为考虑到贷款的还款风险，相关的部门都会要求购房人提供一部分首付，就是预先由个人支付一部分房款，以证明

从2021年开始,凡是选择LPR浮动利率的,房贷利率每年都会切换一次。如果以1月1日作为时点,那么第一批房贷利率转换就要来了。

这一次,房贷利率到底能降多少？2020年以来,央行一共进行过两轮LPR降息:1年期LRP利率:从4.15%降低到3.85%,累计降息30个基点;5年期LPR利率:从4.8%降低到4.65%,累计降息15个基点。

住房贷款,几乎都是中长期贷款,以5年期LPR利率为基准。只要选择浮动利率,2021年房贷利率相比2020年将会降低15个基点。这意味着,2015年以来,存量房贷将迎来首次“降息”,房贷利率浮动正式开启。要知道,2015年以来,政策性贷款基准利率一直维持在4.9%,虽然上浮比例总有变化,但由于基准利率未动,过去的房贷一直都没法进行调整。

这一次降低15个基点,相当于0.15%,以100万30年按揭贷款计算,2021年累计可节省1080元。这一数字虽然看起来聊胜于无,但LPR浮动利率每年都会转换一次。如果未来央行持续降息,那么还款金额还会不断减少,反之同理。

这背后值得注意的有两点:其一,不涉及公积金贷款。这一次LPR利率改革,只涉及商业贷款,公积金贷款保持不变。其二,固定利率,也不受影响。

利率固定之下,整个还贷周期房贷将会保持不变,这样既不受经济周期和加息降息的影响,既无法享受降息带来的利好,也无需接受加息带来的新增成本。

2021年首套房首付比例一般是30%，不同地区可能有差异。2021年首套房贷款利率也降低了，

六、19年首套房利率？

以2019年2月为例，全国首套房贷款平均利率为5.63%。

2019年03月12日融360发布的2月份中国房贷市场报告显示，2019年2月全国首套房贷款平均利率为5.63%，相当于基准利率的1.149倍，环比上月下降0.53%（3BP）；同比去年2月首套房贷款平均利率5.46%上升3.11%（17BP）。

2月利率下调银行数量44家，较上月增加10家，首套房贷平均利率连续三个月下降。

报告认为，2019年房地产市场的政策基调是进一步满足有刚需和改善性需求用户的合理住房需求，严格管控投机性购房行为。

七、97平首套房契税多少钱？

购房款的1.5%，契税税率为百分之三到百分之五之间，具体适应税率由各地政府在范围内提出并报备。重庆市对个人购买家庭唯一住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女）面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。

八、2020年买首套房能不能享受2023年首套房的利率？

回答是：2020年买首套房能享受2023年首套房的利率。因为根据商业银行个人住房按揭贷款管理规定，以及相关要求，对存量房贷利率的重定价日一般分为两种情况，第一种是次年的1月1日；另一种是贷款放款日对应的次年对月对日。对于重定价日是次年1月1日的存量客户，新利率会以上一年12月的LPR为基础。所以，2020年买首套房能享受2023年首套房的利率。

九、成都首套房契税？

成都首套面积90平方以下1%，90至144为1.5%，144平方及非住宅为2%。

十、惠州首套房契税？

惠州买首套房购房契税交多少？

　　１、惠州首套房契税征收标准：首套房契税９０平米以下的应按照成交价１％的税费缴纳，９０平米至１４４平米应按照成交价１．５％的税费缴纳，１４４平米以上的应按照成交价３％的税费缴纳。

　　２、根据规定，购买９０平以内的唯一家庭住房是可以享受到惠州首套房契税减免优惠政策的。首套房指购买仅拥有一套住房，中国人民银行规定我国城市居民购买第一套住房享有按揭贷款利率优惠。

　　３、所谓的惠州首套房得同时满足三个条件：买房人年满１８周岁，买的房子是９０平方米及以下的普通住房（９０平方米及以下的普通住房是享受契税税率１％的优惠），购房人现在名下没有单独或与他人共同购买的住房。不过与父母一起购买的、按照房改政策购买的、通过继承遗产或拆迁安置获得的住房除外。

　　４、惠州首套房契税是有减免优惠政策的，如果想要按照购买“首套房”享受各种税费减免和贷款优惠，必须由购房人本人提出申请，凭购房合同和身份证件，到所购房屋所在地的区县房地产交易中心提交申请。