一、新房交房时契税如何交？

新房契税缴纳的时候，购房者需要带购房合同，房款支付凭证，购房者身份证明，银行卡等资料到当地房管局窗口缴纳契税。

一般商品房契税需要在备案日期(一般为合同第15页的日期)后90日内交纳，过期要收日的万分之五的违约金。

二、没交房能交契税吗？

可以的，只要有购房合同和购房发票就能缴纳契税

三、没有交房可以交契税吗？

不能。契税、公共维修基金都是要在办理产权证及交房的时候缴纳的，开发商不能强制要求业主在未交房的情况下提前缴纳契税。

四、成都交房契税是怎么交的？

根据规定，以现行契税政策，个人购买住房实行差别化税率。当个人购买普通住房，且该住房为家庭唯一住房的，所购普通商品住宅户型面积在90平方米以下的，契税按照1%执行;户型面积在90平方米到144平方米的，税率减半征收，即实际税率为2%;所购住宅户型面积在144平方米以上的，契税税率按照4%征收。购买非普通住房、二套及以上住房，以及商业投资性房产，均按照4%的税率征税。

五、必须交房后才能交契税吗？

契税是在买房的时候就要交的，不可能等到交房再交契税

六、契税是在交房后多久交？

如果是贷款买房，签完合同以后就要交契税了，要不然贷款下不来。

如果是全款买房，那就不用着急交契税了，等房子下来再交也行。

七、未交房就要交契税合理吗？

我以上海市为例，回答这个问题。

契税的纳税义务发生时间，为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天。具体可参见《中华人民共和国契税暂行条例》第八条。

在上海，房产交易需要通过网签完成，网签意味着你已签订了合同，根据契税的规定，你的纳税义务已经发生了。

所以即使你久拖而未交契税，在办理房产交易的时候，契税的计税时间仍然按照签订合同时间为准，但是如果在签订合同时的合同价格，明显低于办理交易时的市场价格，税务机关仍然有理由重新核定你的计税价格。

八、契税可以在交房前交吗？

新房有的银行代办需要提前交 正常都是交房后

二手 必须完税所有的办完才交房

九、交房时契税可以迟交吗？

不可以，有时间规定超过规定时间要缴纳滞纳金

十、还没交房可以交契税吗？

从经济的角度考虑，最好在交房以后在缴纳契税，提前交了也办不出产权证，损失了钱的时间价值。