杭州二套房认定标准是怎么样的?杭州二套房还有什么政策?
时间:2022-05-15 12:17:28
来源:赣州二手商品资讯
夫妻双方名下有一套房子,或者夫妻双方有一次按揭记录。二套首付最少6成杭州本地的居民可以购买二套,外来的一套,二套银行贷款具体还是要看银行的政策
单身名下有一套住宅,或夫妻名下单方有一套住宅再次购买商品住宅认定为二套房,二套房首付6成起,利率上调百分之10-30
现在浙江杭州购买二手房交税是怎么个交法
1、营业税,如果你买的房子产权证办理时间满5年了,那么不存在营业税,如果没满5年那么要交(成交价-卖方当时购买的房子的总价)*5.5%
2、个人所得税,成交总价的1%或者(成交价-卖方当时购买的房子的总价)*20%,可以选择性征收,你看哪个交的少就按照哪个报。
3、办理产权证时买房需缴纳总房价1%(144平方米-90平方米1.5%)契税。
4、房屋产权登记费,测绘费,工本费等,各地不一样,也就几百块。