面积是多大？房子是否满2年？是否唯一住房？说的不全面，根据房屋是否满2年？卖方是否唯一住房？买方是否首次购房？评估价、面积等情况，对号吧：
1、测绘费1.36元/平方，买方；
2、评估费0.5%（评估额，允许浮动），买方；　　
3、契税评估额初次90平内1%、90平~144平内1.5%，超过144平或非首次3%，买方缴纳;
4、所得税按全额的1%，由卖方承担，满2年唯一住房减免；　
5、交易费6/平方,双方;　　
6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方；　　
7、营业税5.6%卖方缴纳，普通住房满2年可减免。

杭州买二手房，过户需要交什么税？加上中介费一起一共多少？中介费一般收多少

1.契税　　（基准税率3% 优惠税率1.5% 和1% 买方缴纳）
2.印花税　　（税率1% 买卖双方各半）
3.营业税　　（税率5.55% 规定是卖方缴纳，实际多为买方缴纳，购买时间超过5年的普通住宅免征营业税）
4.个人所得税　　（税率交易总额1%卖方缴纳，实际也多为买方缴纳）
5.中介费 （房价2%）