房东：房产证、土地证、身份证、结婚证、户口本、完税凭证、公共维修基金缴纳凭证、原购房发票、唯一住房证明
买家：身份证、户口本、结婚证、首付款发票或收据
双方：买卖合同

外地人在苏州买房规定有哪些

苏州有限购令 ，外地人买房子，必须要交一年的社保，或者在苏州交个人所得税超过一年才有资格买，不是说买了房子就有户口的，如果房子低于76平米的话也是没有办法落户的，如果你超过76平米，那么你交满三年社保，你户口就可以轻松的转到苏州

苏州二手房税费

目前新政还没下来 我就说老的
首先地税会对房子做评估 按评估价、成交价、原购房价三者中最高价来交税（一般是评估价）
一。房子满5年且是卖出方唯一住房 之交契税（下面会说契税交多少分几种情况）
二。房子满5年不是唯一住房的 交 契税和1%个人所得税
三。房子不满5年 交 契税、1%个人所得税和5.6%营业税

契税 ①买方是首套房 按房屋面积交税 ＜90㎡ 评估价的1%

90㎡到144㎡ 评估价的1.5%
144㎡以上 评估价3%
②买方不是首套房 评估价3%