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2023年二手房交易新规 2023年二手房交易新规规定是什么

时间:2023-07-31 11:38:12 来源:赣州二手商品资讯

一、文物交易新规?

文物交易的新规主要有:

1、任何单位和个人不得买卖下列文物:(一)国有文物,但是国家允许的除外;(二)文物收藏单位收藏的文物;(三)盗窃、盗掘、走私的文物。

2、将私人收藏的重要文物捐赠或者无偿用于公益事业的,国家给予精神和物质奖励。

文物收藏单位应当尊重捐赠人的意愿,对捐赠的文物妥善收藏、保管与展示。需要对捐赠的文物进行处置的,应当征得捐赠人同意。文物收藏单位不得将收藏的文物赠与、出售、抵押、质押给其他单位和个人。

3、文物购销企业应当取得文物购销资质。文物拍卖企业应当取得文物拍卖资质。文物购销企业不得从事文物拍卖活动,不得设立文物拍卖企业。文物拍卖企业不得从事文物购销活动,不得设立文物购销企业。

4、文物主管部门、文物保护管理机构、文物收藏单位及其工作人员,不得设立文物购销企业和文物拍卖企业,不得参与相关经营活动。

二、汽车交易新规?

2022年7月5日,国务院下发《商务部等17部门关于搞活汽车流通 扩大汽车消费若干措施的通知》 (商消费发〔2022〕92号)文件,文件中规定:“自2023年1月1日起,对自然人在一个自然年度内出售持有时间少于1年的二手车达到3辆及以上的,汽车销售企业、二手车交易市场、拍卖企业等不得为其开具二手车销售统一发票,不予办理交易登记手续,有关部门按规定处理。”

三、最新文物交易新规?

文物交易的新规主要有:

1、任何单位和个人不得买卖下列文物:(一)国有文物,但是国家允许的除外;(二)文物收藏单位收藏的文物;(三)盗窃、盗掘、走私的文物。

2、将私人收藏的重要文物捐赠或者无偿用于公益事业的,国家给予精神和物质奖励。

文物收藏单位应当尊重捐赠人的意愿,对捐赠的文物妥善收藏、保管与展示。需要对捐赠的文物进行处置的,应当征得捐赠人同意。文物收藏单位不得将收藏的文物赠与、出售、抵押、质押给其他单位和个人。

3、文物购销企业应当取得文物购销资质。文物拍卖企业应当取得文物拍卖资质。文物购销企业不得从事文物拍卖活动,不得设立文物拍卖企业。文物拍卖企业不得从事文物购销活动,不得设立文物购销企业。

4、文物主管部门、文物保护管理机构、文物收藏单位及其工作人员,不得设立文物购销企业和文物拍卖企业,不得参与相关经营活动。

四、创业板交易新规?

一、投资者门槛:不低于10万元

据《创业板改革并试点注册制总体实施方案》规定,新增创业板个人投资者须满足前20个交易日日均资产不低于10万元,且具备24个月的A股交易经验的门槛。

二、上市规则:亏损企业也可上市

一般企业要求应当至少符合下列标准中的一项:

1、近两年净利润均为正,且累计净利润不低于 5000万元;

2、预计市值不低于 10亿元,近一年净利润为正且营业收入不低于1亿元;

3、预计市值不低于50亿元,且近一年营业收入不低于3亿元。

红筹企业/特殊股权结构企业应当至少符合下列标准中的一项:

1、预计市值不低于 100亿元,且最近一年净利润为正;

2、预计市值不低于 50亿元,最近一年净利润为正且营业收入不低于5亿元。

三、交易规则:涨跌幅扩大至20%

创业板新的交易规则有如下变化:

1、新上市企业上市前五日不设涨跌幅,之后涨跌幅限制从10%调整为20%。存量公司日涨跌幅同步扩至20%;

2、盘中临时停牌机制,设置30%、60%两档停牌指标,各停牌10分钟;

3、实施盘后定价交易。收盘后按照时间优先的原则,以当日收盘价对盘后定价买卖申报逐笔连续撮合的交易方式。每个交易日的15:05-15:30为盘后定价交易时间;

4、增加连续竞价期间“价格笼子”。规定连续竞价阶段限价申报的买入申报价格不得高于买入基准价格的102%,卖出申报价格不得低于卖出基准价格的98%;

5、设置单笔最高申报数量上限。设置限价申报单笔数量不超过10万股,市价申报单笔数量不超过5万股。保留现行创业板每笔最低申报数量为100股的制度安排;

6、调整交易公开信息披露指标。当日收盘价格涨跌幅偏离值±7%调整为涨跌幅±15%、价格振幅由15%调整为30%、换手率指标由20%调整为30%、连续3个交易日内日收盘价格涨跌幅偏离值累计达到±20%调整为±30%,取消其他异动指标;增加严重异常波动指标;

7、优化两融交易机制。创业板注册制下发行上市股票首个交易日起可作为两融标的;

8、新增股票特殊标识。一是对未盈利、存在表决权差异、协议控制架构或者类似特殊安排的企业新增特殊标识;二是为对上市初期新股进行标识。

四、退市规则:市值低于5亿退市

交易类强制退市:上市公司出现下列情形之一的,交易所可以决定终止其股票上市交易:

1、连续一百二十个交易日通过本所交易系统实现的股票累计成交量低于二百万股;

2、连续二十个交易日每日股票收盘价均低于每股面值;

3、连续二十个交易日每日股票收盘市值均低于五亿元;

4、连续二十个交易日每日公司股东人数均少于四百人。

五、新增ST规则:亏损一年可能就带帽

有关财务类,上市公司出现下列情形之一的,可以对其股票交易实施退市风险警示:

1、近一个会计年度经审计的净利润为负值且营业收入低于一亿元,或追溯重述后近一个会计年度净利润为负值且营业收入低于一亿元;

2、近一个会计年度经审计的期末净资产为负值,或追溯重述后近一个会计年度期末净资产为负值;

3、近一个会计年度的财务会计报告被出具无法表示意见或者否定意见的审计报告。

五、高古玉交易新规?

国家文物法规定:允许民间交流传承有序的高古玉,凡是出土、出水高古玉文物一切属于国家,禁止私人买卖,禁止上拍。凡是传承有序的高古玉需要上拍必必须有当地文物部门鉴定、核实、允许的高古玉。

六、惠州二手房出售新规?

惠州二手房限售政策从拿证3年调整为一年。

2月16日,惠州市人民政府办公室发布《惠州市人民政府办公室关于优化房地产调控政策的通知》,惠州商品住房(含新建商品住房和二手)限售年限调整为“取得不动产权证满1年方可转让”。通知自印发之日起施行。

通知解释,此次调整为贯彻落实党中央、国务院决策部署,坚持房子是用来住的不是用来炒的定位,因城施策,进一步加强房地产市场预期引导支持刚性和改善性住房消费需求释放,促进我市房地产市场平稳健康发展。

惠州二手房限售政策从3年调整为1年,也标志着从2017年4月9日开始执行的,须取得不动产权证满3年后方可转让的政策正式终止。

七、创业板交易新规怎么签?

投资者门槛:资金不低于10万元。

据<创业板改革并试点注册制总体方案>规定,新增创业板个人投资者,必须满足前20个交易日日均资产不低于10万元,且具备24个月的A股交易经验的门槛。

八、创业板注册制交易新规?

答:交易规则如下:

1、新上市企业上市前五日不设涨跌幅,之后涨跌幅限制从目前的10%调整为20%。

2、盘中临时停牌机制,设置30%、60%两档停牌指标,各停牌10分钟。

3、实施盘后定价交易。收盘后按照时间优先的原则,以当日收盘价对盘后定价买卖申报逐笔连续撮合的交易方式。

九、陵水买二手房条件2021新规?

二、2021年买陵水二手房新规

1、产权一定要调查清楚,确认产权清晰无纠纷,无抵押。

2、签订合同之时约定清楚各项过户手续所需费用由谁承担。

3、过户和付款的过程需要谨慎,付款前最好双方共同去当地房地产交易管理中心咨询清楚相关手续办理程序,避免出现付完房款过户手续办理不下来的情况。

4、如果是年代较久的房屋,线路可能会有所老化,在二次装修时需要重新更换。

十、创业板的新规及交易规则?

1、对集合竞价阶段挂单:开盘集合竞价阶段挂单限价:无论涨跌幅多大,买入挂单不得超过买一的102%,卖出挂单不得低于卖一的98%

2、涨跌幅限制:创业板注册制新股上市首5日不设涨跌幅限制,之后涨跌幅限制比例为20%;

3、临时停牌制度:无涨跌幅限制下,当日盘中较开盘价首次上涨和下跌达到30%、60%,各停牌10分钟,复盘时间最晚为14:57;

4、新增证券标识:N代表首日上市、C代表第2-5个交易日、U代表未盈利,W表示同股不同权、V协议控制架构企业;

5、上龙虎榜条件:当日:涨幅偏离值达±15%前五;振幅30%前五;换手率30%前五;连续3个交易日:涨跌幅累计偏离值累计达±30%。

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