一、新房退税怎么回事？

房产税退房产税就是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。

房产税退应纳税额=应税面积×新购房单价×70%×税率

房产税退A.征税对象有哪些？

房产税退征收对象具体包括两类：

房产税退一是本市居民家庭在本市新购且属于该居民家庭第二套及以上的住房(包括新购的二手存量住房和新建商品住房)；

房产税退二是非本市居民家庭在本市新购的住房。

房产税退除上述征收对象以外的其他个人住房，按照国家制定的有关个人住房房产税规定执行

二、新房厨具购买清单？

新房厨具需要购买：碗，碟，汤盆，筷子勺子，炒锅，电饭锅，锅铲等，这些都是必须购买的。其他的微波炉，多功能锅，空气炸锅等看个人需求。

三、购买安置房可以退税吗？

可以退。但是要求符合契税退税的条件才行。

一般纳税人已按预售面积、预售房款缴纳契税，但办理房产证时，发现实测面积与预售面积有误差，导致房款发生变化，致使纳税人多缴税款的，可以申请退税。

契税退税条件：单套建筑面积144方米以下或者套内建筑面积120平方米以下；小区修建容积率在1.0以上；成交价低于同等级土地上商品住所均匀交易价格的1.2倍以下。进行契税退税时可以咨询当地的相关部门，了解具体的条件。

四、购买新房注意事项？

广钢新城有个楼盘挺不错的。叫壹城广场，复式公寓。首付15万起。不限购不限贷。三百多米就有三个地铁口。

五、青岛新房税费有哪些，首次购买新房税费详解？

新房需要缴纳的税费:1、契税:中心城区别墅类(含单体、联体)契税按4%征收;普通住房标准为按1.5%征收。

个人首次购买90平方米及以下普通住房契约按1%征收。

2、住房维修基金:住宅维修基金按照2%标准交存,非住宅维修基金按照1%标准交存。

3、交易手续费:住宅3元/平方米;非住宅11元/平方米。

4、房屋登记费:住宅80元/套;非住宅550元/件。

5、证照印花税:5元/本。

6、工本费:10元/本。

六、精装新房购买家具顺序？

隐藏家电提前买

比较典型的是中央空调、中央新风系统、中央净水系统，这些家电都是隐藏式安装。即管道、线路都需要利用硬装修遮挡起来。这些家电是需要提前购买并安装的，最好在装修工人入场前，就把这些家电装好。

定制家具装修过程中买

墙面和地面做好以后，吊顶还没开始做的时候，定制家具就该入场了。这里要强调两个问题：

1.定制家具最好在吊顶开始做之前入场，多数定制家具都会影响吊顶的安装，比如定制衣柜。

2.定制家具从下单到入场，中间需要至少7天时间进行生产。所以用户需要根据自己家的工程进度，提前购买定制家具。

嵌入式家电随后买

嵌入式家电和定制家具很难区分先后，很多时候，我们甚至需要先买好嵌入式家电。在定制家具的过程中，需要根据嵌入式家电的尺寸，在定制家具上做好预留位置。

入场的顺序是定制家具先到，随后嵌入式家电入场，安装到定制家具上。常见的嵌入式家电有：油烟机、燃气灶、嵌入式洗碗机、嵌入式蒸烤箱等等。

安装类家电装修后买

当全部硬装修都做完了，我们要做的第一件事就是购买安装类家电。比如空调、电视（如果选择壁挂安装的话）、热水器等。

七、新房需要购买的电器清单？

新房电器的采购清单可以根据家庭的实际需求和预算来确定。以下是一份常见的清单作为参考：

1. 冰箱：冰箱是家庭中必不可少的电器之一，选择时要考虑大小、能源效率等因素。

2. 洗衣机：洗衣机也是常用的家电，通常选择前置式或顶置式洗衣机，并根据需要确定容量大小。

3. 空调：空调可以使室内舒适度提高，根据房间面积和气候条件来选择合适的功率。

4. 热水器：热水器可以提供洗澡、洗碗、洗衣的热水，可选择燃气、太阳能或电热水器。

5. 微波炉：微波炉可以快速加热食物，非常方便实用。

6. 烤箱：烤箱可用于烘焙、烤肉、烤饭等，可以按需选择大小和功率。

7. 油烟机：油烟机可以有效去除厨房油烟，净化室内环境。

8. 灶具：灶具是烹饪的主要设备，有燃气灶、电磁炉等类型。

9. 电视机：电视机是娱乐和休闲的主要设备，可以选择普通电视或智能电视。

10. 小家电：如电热水壶、电吹风、电熨斗等，可根据生活需要选择。

总之，在购买新房电器时，需要根据自己的实际情况和需求来选择合适的设备，同时注意品牌和价格的问题，尽量选购质量好、性价比高的产品。

八、购买新房家具爱情话语？

爱情需要经营，新房家具可以是经营爱情的一种方式，但并不是必要条件。 购买新房家具应该是建立在双方都有经济基础和需求的基础上，不能因为买不起新家具就认为爱情不够。 同时，爱情的维护和经营不应该仅仅依靠言语和物质，更应该关注感情沟通和相互理解。而家具只是注重生活品质的一部分，不能成为衡量爱情的标准。

九、新房搬家所需物品购买清单？

新家对联，彩色花筒，苹果，香蕉，西瓜，柿子。大红桌布。大红灯笼高高挂！

彩色花筒庆新家，苹果预示四平八稳，香蕉预示甜蜜，西瓜预示红红火火过日子，柿子预示万事如意！

十、2021上海新房购买社保基数？

上海社保缴费基数是9339元/月，上限为28017元/月，社保缴费基数下限为4927元/月。其中市职工基本医疗保险(含生育保险)单位缴费比例为10%;灵活就业人员缴纳职工基本医疗保险比例为11%。《社会保险法》第五十八条用人单位应当自用工之日起三十日内为其职工向社会保险经办机构申请办理社会保险登记。未办理社会保险登记的，由社会保险经办机构核定其应当缴纳的社会保险费。