一、异地购房算二套房吗？

婚姻关系存续期间，一方赠与所得的财产,属于夫妻共同财产，离婚时要进行分割，除非赠与时明确约定财产只归夫或妻一方。

光有赠条不一定被承认，所以就要去做公证。

但赠予所得的房产，将来出售的话要交20%的税，不太合算。

一方已有房，再购房是算二套的。有些城市异地房子不算，问一下地产销售。

二、购房合同算二套房吗？

算二套房。

1:以家庭为单位,包括配偶及未成年子女的名下所有的房产套数为准

2:如果集体户口在原来户籍地没有购房或者不是房屋共同持有人的话,购买房屋时比照合肥本地户口执行规定,“只要名下没有房产就可以按照首套房购房。”

3:即使在外地已经拥有一套(及以上)住房,但在合肥没有贷款记录和购房记录的,都将被视作首套房。

4:二套房契税无论面积大小都是4%

三、苏州异地购房算二套房吗？

算 二套房是第二套普通自住房的简称，是指以借款人家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）为单位认定的，借款人家庭人均住房面积低于当地平均水平的，再次向商业银行申请住房贷款的房贷房。

新出台的二套房标准是以家庭为单位，既认房又认贷，且异地人士购房贷款还需提供1年以上拟购房地的纳税证明或社会保险缴纳证明，否则均按照二套房贷计算。对不能提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非本地居民申请住房贷款的，贷款人按第二套(及以上)的差别化住房信贷政策执行；商品住房价格过高、上涨过快、供应紧张的地区，商业银行可根据风险状况和地方政府有关政策规定，对其暂停发放住房贷款。

四、跨城市（省）购房，算二套房吗？

不算二套房的。二套房的界定是以地级市为单位计算的,只要不在同一个地级市购房,你仍可以按照首套房计算。相信我,没错的。房管信息没有全国联网,所以没有办法跨地查询的。你缴纳契税是按首套房计算的,房管局就是这么规定的。

五、长沙首套房怎么退税？

按2020年度的政策，是没有税可以退的。

六、宁德首套房和二套房购房区别？

1、首付比例不同

如果是在不限购限贷的城市里购买的是首套房的话，即便购房者是通过商业贷款的方式来购买房屋，那么首付比例一般在20%左右，如果是购买二套房的话，商业贷款的首付比例则为30%以上。

2、贷款难度不同

由于在申请贷款的时候，很多购房者都遇到过被银行拒贷的情况，通常首套房在申请贷款的时候是比较容易的，而二套房想要申请贷款的话难度要比首套房大很多，特别是在遇到银行资金紧张的时候，二套房的贷款是很难申请到的。

七、天津首套房和二套房购房成本？

天津首套购房的首付比例是30%，二套是60%，契税首套是1.5，二套是3。

八、信阳二套房契税怎么算，信阳二套房契税怎么算？

根据规定，以现行契税政策，个人购买住房实行差别化税率。契税征收标准：

1.当个人购买普通住房，且该住房为家庭唯一住房的，所购普通商品住宅户型面积在90平方米以下的，契税按照1%执行;2.户型面积在90平方米到144平方米的，税率减半征收，即实际税率为2%

;3.所购住宅户型面积在144平方米以上的，契税税率按照4%征收；

4.购买非普通住房、二套及以上住房，以及商业投资性房产，均按照4%的税率征税。

九、二套房还能享受契税退税吗？

首套房一般可以享受一定的优惠政策，并且在满足条件的情况下还可以退契税和个税。那么购买二套房的话可以退税吗？

二套房可以退税，一般是针对未享受优惠税率而多缴契税的。对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税。

十、二套房有购房补贴吗？

买第二套房是没有购房补贴的，购房补贴是针对棚改户首次购房。纳入棚户区改造的成片危旧住宅区(包括非成套房片区)改造项目的被征收人，在征收补偿协议生效之日起24个月内，用货币补偿资金购买本市行政区域内房屋作为产权调换房屋，并完成交易登记手续的，按被征收房屋评估价值(实际购房资金少于被征收房屋评估价值的，按契税证记载的购房资金金额)10%的比例给予购房补助。

而以征收方式实施成片危旧房改造的，将按照旧城区改建公共利益情形的房屋征收政策给予补偿、补助和奖励。国有土地上房屋征收的被征收人若选择货币补偿，并且在征收补偿协议生效之日起两年内购买我市房产的，凭房产证、购房纳税凭证，可以享受不超过被征收房屋评估价值(实际购房资金少于被征收房屋评估价值的按纳税凭证记载的购房资金)10%的额外购房补助。