一、开购房发票税率是多少？

根据现行税收有关规定，对单位和个人出租房屋应缴纳的税费明确如下： 　　（1）房产税。根据《房产税暂行条例》及有关规定，单位和个人出租房屋，应按租金收入依12%税率计算缴纳房产税。但从2001年1月1日起个人按市场价格出租的居民住房，减按4%税率征收房产税。

　　（2）城镇土地使用税。根据《城镇土地使用税暂行条例》及有关规定，单位和个人出租房屋的用地，应按占地面积，依土地等级及其适用的土地等级税额，计算缴纳城镇土地使用税。 　　（3）营业税。根据《营业税暂行条例》及有关规定，单位和个人出租房屋取得的租金收入，应按“服务业——租赁业”税目，依5%税率缴纳营业税。

但对个人出租房屋月租金收入在营业税起征点以下的免纳营业税，达到或超过营业税起征点的，应全额计纳营业税。从2001年1月1日起，个人按市场价格出租的居民住房，营业税减按3%税率缴纳。 　　（4）城市维护建设税、教育费附加。根据《城市维护建设税暂行条例》和《征收教育费附加暂行规定》及其有关规定，纳税人在缴纳营业税的同时，应以缴纳的营业税税额为计征依据，依城市维护建设税的适用税率（即7%、5%、1%）和教育费附加（3%）计算缴纳城建税和教育费附加。

　　（5）个人所得税。根据《个人所得税法》及有关规定，个人出租房屋，月租金收入不超过4000元的减除费用标准800元，4000元以上的减除费用标准20%，其余额为应纳税所得额，依20%税率计算缴纳个人所得税。但从2001年1月1日起，对个人出租房屋取得的所得按10%税。

在计征财产租赁所得时，可先扣除出租财产过程中缴纳的有关税金、教育费附加和能证明由出租人负担的该出租财产实际开支的修缮费用（每月一次扣除以800元为限，一次扣不完的，可下次扣除直至扣完为止）后，再按法定减除费用标准后的余额为应税所得额，依规定税率计税。

　　对按规定缴纳个人所得税的个人独资、合伙企业的出租房屋的租金收入，应按规定在企业中核算，并按规定计缴个人所得税。 　　（6）企业所得税。根据《企业所得税暂行条例》及有关规定，交纳企业所得税的单位出租房屋的租金收入，应按规定在当期损益中核算，并依照规定缴纳企业所得税。

率征收个人所得税。 　　（7）印花税。根据《印花税暂行条例》及有关规定，单位或个人与承租人签订的租赁合同，应按“财产租赁合同”税目，依租赁金额1‰贴花。税额不足一元的，按一元贴花。同一合同由双方或双方以上当事人签订并各执一份的，各方所执的一份都应各自全额贴花。

二、陕西购房契税税率是多少？

一、对个人首次购买90平方米及以下普通住房的，契税税率暂统一下调到1%.首次购房证明由住房所在地县(区)住房建设主管部门出具。

二、对个人销售或购买住房暂免征收印花税。

三、对个人销售住房暂免征收土地增值税。

三、上海购房税率？

上海购房主要是契税，税率为3%。

四、成都房屋租赁税率是多少？

企业房屋租赁费收入，应缴纳营业税，税率5%营业税=租赁费收入x5%城建税=营业税额x7%教育费附加=营业税额x3%合计应缴税款=租赁费收入x5.5%

五、购房营业税是怎么算的税率是多少？

购房当中，营业税是由卖方交纳的，现在改名叫增值税了，税率也变成5.3%了，通常对于住宅类的房子来说，产权证没有满二年会收取，比如100万，就是要交5.3%，就是相当于5.3万的费用

六、成都购房新政？

对于居民拟在市中心购房的，其郊区的住房不在纳入到家庭住房总套数计算了，对无房家庭的认定也只追溯最近两年情况。

外地人在成都购房需要满足

1，购房家庭需要提供在成都市两年以上纳税证明或者社保缴纳政策

2，具有合法有效身份证明及婚姻状况证明。

3，具有稳定的收入来源和按时足额偿还贷款本息的能力

4，具有良好的信用记录和还款意愿，具有支付所购房屋首期购房款能力

七、成都购房政策？

关于购房资格

购房资格

首先，想在成都购房，一定要了解自己是否拥有购房资格，这又和所在区域有关。

中心城区：（青白江区、新津区除外）

高新南区、天府新区、锦江区、武侯区、青羊区、金牛区、武侯区、双流区、龙泉驿区、新都区、郫都区、温江区、高新西区

近郊：（含青白江区、新津区、东部新区）

青白江区、东部新区、新津区、简阳市、都江堰市、彭州市、邛崃市、崇州市、金堂县、大邑县、蒲江县

中心城区购房资格如下：

1、无社保， 有购房所在限购区域即可买房；

2、无户口，连续缴纳购房所在区域12个月社保即可买房。

注：通过12个月社保购房，除公司缴纳的社保可购房外，非个体户的个人社保满12个月也可购房。

近郊购房资格如下：

1、有成都户口可买房；

2、无户口，凭单位（公司）开具的在成都就业证明即可买房。

购房区域

除此之外，还要看你的户口或社保所在区域，并不是拥有了购房资格就可以在全成都随便买买买……

八、成都购房攻略？

目前成都买房不易，选房很头痛，新房二手房都很多，特别是第一次购房的人都很盲目，不知道从何下手。

1.明确手上的预算可以买什么价位的房

2.确认购房区域范围（目前成都限购，弄清楚以及的情况可以购买哪些区域）

3.选对购房网站（比如贝壳找房，平台大，房源多，信息真实度高）

4.了解目前购房首付政策，过户税费标准，比如目前二手房新小区产权不满五需要多给5.3%增值税等

5.买房需要了解的基本情况，小区物业管理如何，停车是否方便，周边交通情况，学校，医疗，菜市是否方便，距离商场，公园距离如何等方面

6.房租本身需要考虑，建筑质量，房屋朝向关乎室内采光，户型布局关乎是否通风，晾晒是否方便等问题

7.购买二手房，需要落实屋内是否发生过不好的事，厨卫墙面是否有修补过的痕迹。避免买到厨卫渗水或者外墙防水有问题

九、购房的契税是交给国税还是地税的？税率是多少？

契税的适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的幅度内按照本地区的实际情况确定，并报财政部和国家税务总局备案。第十二条 契税征收机关为土地、房屋所在地的财政机关或者地方税务机关。具体征收机关由省、自治区、直辖市人民政府确定。契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税。应缴税范围包括:土地使用权出售、赠与和交换，房屋买卖，房屋赠与，房屋交换等。

十、岳池县购房契税税率？

　　对个人购买家庭唯一住房（家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女），面积为90平米米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平米米以上的，减按1.5%的税率征收契税。

对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平米米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平米米以上的，减按2%的税率征收契税。