1．营 业 税 ： （合同登记价或差额×5% 卖方） 2．教育费附加： （营业税的3% 卖方） 3．城市建设维护税： （营业税的1% 卖方） 4． 印 花 税 (合同登记价×0.1% 买卖双方各付50% ) 5．个人（单位）所得税： (个人:差额×20%,单位:差额×15% 惠阳淡水二手房过户找我QQ：7156939

二手房过户费：（1）契税；90平方米以下首次购房的按1%缴纳；90―140平方米按房价1.5%缴纳；140平方米以上按房价3%缴纳 。（2）营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.5%缴纳。（3）土地增值税；房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%缴纳。 （4）所得税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%或房屋原值―房屋现值差额20%缴纳。（房屋原值一般按上道契税完税额计算） 。 （5）房屋交易手续费；按房屋建筑面积6元/平方米交纳 。（6）房屋产权登记费：80.00元。（7）房屋评估费；按评估额0.5%缴纳。

广东惠州二手房签合同时怎么写维修基金和燃气初装费

惠州：售后公有住宅的住宅专项维修资金，由业主和售房单位共同缴存。（一）业主首期缴存的住宅专项维修资金，按照房改成本价的 2%计算缴存。缴存时间为办理产权证前。（二）售房单位缴存的住宅专项维修资金，按照多层住宅不低于售房款的 20%、高层住宅不低于售房款的 30%，从售房款中一次性提取住宅专项维修资金存到专管账户。缴存时间为售房单位在收到售房款之日起 30 日内到委托银行缴存。燃气初装费按照当地物业部门收费标准约定。