1、应该交的费用：
契税 成交价*1.5%（并不是3%，契税不存在二套房的多收费说法）
个税 成交价*1%
印花税 成交价*0.05%（印花税是万分之5，不是万分之10）
登记费 80元（准确是叫转移登记费）
国土 118元（国土证工本费）
交易手续费 建面*3元（不是每平方*6元）
评估费 500/件
抵押登记费 100/件
佣金 成交价*2%（正规大型连锁中介才收1.5%，其它小型的一般可以谈到1%）

2、很多细节都需要你详细了解情况后才能知道的，比如营业税（房屋建设或办理国土证5年内才需要交纳，超过5年久不需要交了），还有按揭担保费应该可以谈至少一半下来。

3、除了上述第1、2条列举费用外，不可能再有其它费用了（非常肯定）。

现在在重庆市买一套二手房需要交纳哪些税和费？看了许多贴墙的广告，但不想通过中介购买。求交易流程？

目前二手房交易涉及的税费有：
1、契税：普通住宅按买价征收1.5%；非普通住宅按买价征收3%由买方承担。是否普通住宅由各地房管部门确认，一般是面积在144平米以下的为普通住宅。
2、营业税（卖方）：取得房产证未满5年按房价的5.5%收取；超过5年的免征。