青岛买二手房买卖什么情况要交个人所得税
卖方:非唯一,一套住房(契税发票日期不满五年)如果您是普通住宅以上条件都没有满足的话需要缴纳2%的个人所得税(按照评估价的2%),而在青岛买卖房屋都是由买房支付。 如果上述条件满足那么您可以省掉这个2%的个人所得税。您买房应该不是继承吧,如果是继承的话我再给解答。希望能得分嘿嘿。
1、非唯一住房(不满五年)出售时需要交纳个人所得税(差额20%或全额1%);2、产权来源属于继承、析产等出售时需要交纳20%个人所得税;
青岛开发区(黄岛)今年二手房的税费怎么个界定?
一般的情况购买二手房,交易过户需要交纳的税费:一、 买房人应缴纳税费:1、 契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)2、 印花税:房款的0.05%3、 交易费:3元/平方米4、 测绘费:1.36 元/平方米5、 权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。二、 卖房人应缴纳税费: 1、 交易费:3元/平方米2、 印花税:房款的0.05%3、 营业税:差价*5.5%(房产证未满5年的) 4、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)中介费:一般是房款的2%~3%中原地产 为你解答
一般的情况购买二手房,交易过户需要交纳的税费:一、 买房人应缴纳税费:1、 契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)2、 印花税:房款的0.05%3、 交易费:3元/平方米4、 测绘费:1.36 元/平方米5、 权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。二、 卖房人应缴纳税费: 1、 交易费:3元/平方米2、 印花税:房款的0.05%3、 营业税:差价*5.5%(房产证未满5年的) 4、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)中介费:一般是房款的2%~3%中原地产 为你解答。