一、房产属于夫妻共同财产？

在夫妻婚姻存续期间购买的房子，夫妻双方没有明确约定的话，房产证上只写其中一个人的名字，应认定为夫妻共同财产。夫妻共同财产是指在婚姻关系存续期间，夫妻双方或一方所得的财产，除法律另有规定或者夫妻另有约定外，均为夫妻共同所有，夫妻对共同所有的财产。平等地享有占有、使用、收益和处分的权利。

夫妻共同财产的范围只限于婚后所得的财产。所谓“婚后所得”，是指财产权的取得时间是在婚姻关系存续期间。即从婚姻关系发生效力之日起，到配偶一方死亡或离婚生效时止。

并非所有的婚后所得财产均是共同财产。婚后所得的财产依照规定或者夫妻约定归一方个人所有的，为一方的个人财产。

如果遗赠或增与合同中确定只归夫或妻一方的财产，即属于接受赠与的夫或妻一方的个人财产;否则，婚后一方接受赠与或遗赠所得的财产仍属于夫妻共同财产。

二、婚前房产属于夫妻共同财产吗？

一方的婚前财产为夫妻一方的个人财产。在结婚前，一方已经购买，付清房款和拥有所有权的房子显然属于一方的婚前的财产，属于个人财产，并不是夫妻共同财产。

但如果结婚前一方自己出资买房子，但基于一些原因将产权登记在双方名下，这视为对对方的赠与，在这种情况下，该房子属于夫妻共同财产。

三、继承父母房子属于夫妻共同财产吗？

律师解答

继承父母的房产是夫妻共同财产，前提是夫妻是在婚姻关系存续期间继承的房产，且父母也没有指定房产只归夫妻一方个人所有。如果作为被继承人，父母指定该房产只让自己子女继承的，则该房不是夫妻共同财产，而是夫妻个人财产，离婚时依法不予分割，仍归继承人个人所有。

法律依据

《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条

夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：

（一）工资、奖金、劳务报酬；

（二）生产、经营、投资的收益；

（三）知识产权的收益；

（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；

（五）其他应当归共同所有的财产。

夫妻对共同财产，有平等的处理权。

四、婚后分家房产属于夫妻共同财产吗？

这主要取决于房产是不是丈夫或者是妻子的婚前财产。如果是婚前财产，婚后分家了，或者说是离婚了，那是谁的婚前财产就归谁。

只不过，如果夫妻双方中有一方有过错在先，导致了夫妻关系破裂，那依法律条款，过错方要给对方赔偿。

至于是用房产或是现金来赔偿，那就要看实际拥有财产的情况而办理了。

五、不是婚后房产属于夫妻共同财产吗？

婚前男方或女方单独买的房子，属于婚前财产，谁买的就是谁的，不属于夫妻共同财产，若婚前双方共同买的房，可以算共同财产，但必须得有证据，所以，买房这种大事，一定要谨慎小心，以免将来产生纠纷，有冤无处诉，好的时候不分你我，分的时候分不明白。

六、父母房产过户给已婚子女算是夫妻共同财产吗？

如果父母过户到自己子女一人名下，属于对自己子女一方的赠与，不属于夫妻共同财产；如果过户到子女夫妻双方名下，则属于对夫妻共同的赠与，属于夫妻共同财产。

七、婚后继承的房产属于夫妻共同财产吗？

在夫妻关系存续期间一方或双方因继承遗产和接受赠与所得的房产，属于夫妻共同财产；但是，如果遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的房产，不属于夫妻共同财产。《婚姻法》第十八条对应为夫妻一方的财产范围作了规定。即有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：

一方的婚前财产；

一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用；

遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产；

一方专用的生活用品；

其他应当归一方的财产。

拓展资料：

法定夫妻共同财产是指在夫妻双方婚前或婚后未对夫妻财产作出约定或者约定无效的情况下，直接适用法律规定的夫妻财产制度。我国《婚姻法》对夫妻财产制采取的是法定财产制与约定财产制相结合的制度，并明确规定，在没有约定或约定不明确时，才适用法定财产制。法定财产制中又可分为法定共同财产制和分别财产制，剩余共同财产制，联合财产制等。根据我国新婚姻法规定，我国的法定财产制包括了第十七条规定的法定婚后所得共同制和第十八条规定的法定特有财产制。

《婚姻法》第十九条第一款规定：“夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第十七条、第十八条的规定”。

八、赠与房产是夫妻共同财产吗？

赠与的房产，不一定属于夫妻共同财产。具体需要根据，房产所有权的取得的时间来作出判断。首先，对于在婚姻关系存续期间内取得的受赠财产，一般情况下都应当被认定为夫妻共同财产。

但是，如果赠与人明确表示了只赠与给夫妻之间的其中一方的话，这项财产就应当被认定为一方所有的个人财产。

其次，如果双方在登记结婚之前就已经取得了受赠的财产，或者在离婚之后才取得受赠财产的话，这时候所涉及的财产，也不应当被认定为夫妻共同财产。

这主要因为，我国区分共同财产与个人财产的关键就在于，取得财产的时间是否是在婚姻关系存续期间内。

九、房产赠与是夫妻共同财产吗？

不一定。

房子赠予不一定属于夫妻共同财产，如果赠与人有明确表示只给夫妻一方所有的，为个人财产。如果赠与人没有明确表示赠与的房产是只给夫妻一方所有的，是夫妻共同财产，归夫妻共同所有。父母赠与的房产是不是夫妻共同财产，要依据具体情况而定：

1、房产为一方婚前受赠的，除有约定外，此房产为一方婚前个人财产，不属于夫妻共同财产；

2、房产为婚后受赠的，除有约定仅赠与一方的属于一方个人财产，否则此房产属于夫妻共同财产；

3、受赠的房产有明确约定赠与夫妻双方的或者登记双方名字的属于夫妻共同财产。

夫妻共同财产认定方式如下：

1、夫妻将该财产约定为夫妻共同财产，并订立的书面约定；

2、该财产在婚姻关系存续期间获得的财产，具体包括：

（1）工资、奖金；

（2）生产、经营的收益；

（3）知识产权的收益等。

十、儿子结婚后，父母全款给儿子买房子，房产属于夫妻共同财产吗？

如果你房本上写的儿子的名字，并且没有购房款的凭证，那就是夫妻双方共同财产

如果写的父母的名字，跟夫妻就没有关系了