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法律小知识科普? 房地产销售法律知识?

时间:2023-11-24 18:27:53 来源:赣州二手商品资讯

一、法律小知识科普?

1、买到过期的食品打12315投诉就行,超市最少要赔你1000块钱!

2、就医一定要保留票据和病历信息,以防在发生医疗纠纷时相关医疗机构隐匿、伪造、篡改、销毁病例资料,这样就可以直接推定是医疗机构有过错。

3、信用卡合并透支50000以上,超过3个月,银行催收过2次还没有还款的,就有可能构成了信用卡诈骗。(这5万块钱不包含利息跟违约金等)

4、去饭店酒吧的时候,很多餐饮行业可能明确标注:禁止自带酒水。是无效的,直接拨打12315举报了就行

5、别人打你一巴掌,要不要扇回去?当然不要,这就属于大家互殴行为,不是正当防卫。直接报警

6、如果你的宠物咬伤了他人,你要是没证据证明是由对方挑逗造成的,那就乖乖付医疗费就行了。

7、入职与公司前喝一天要注意空白合同不要签,多页要盖骑缝章,自己要保留一份。

8、租来的房子不要随意装修,想要装修一定要经过房东同意,根据《城镇房屋租赁合同解释》第十三条:承租人未经出租人同意装饰装修或者扩建发生的费用,由承租人负担。出租人请求承租人恢复原状或者赔偿损失的,人民法院应予支持。

9、哪些是工伤范畴?

1.1因工作原因,或者在工作场所,受到的事故伤害。

1.2上下班途中遇到的交通事故。

以及职工有下列情形之一的,视同工伤:

2.1在工作时间和工作岗位,突发疾病死亡或者在48小时之内经抢救无效死亡的;

2.2在抢险救灾等维护国家利益、公共利益活动中受到伤害的;

2.3职工原在军队服役,因战、因公负伤致残,已取得革命伤残军人证,到用人单位后旧伤复发的。

10、离婚出轨的取证,来源一定要合理合法,不能侵犯他人权益(如打小三,偷拍跟拍等),否则法院不予以采纳

11、民事权利的诉讼时效是3年,欠别人钱,超过了三年,债主告你,也不能得到法院支持。

12、微商不是什么东西都可以卖的,很多商品是需要许可和资质才能经营的,千万别抱着试一试的态度,司法实务中无证卖烟、无证卖盐、有偿删帖、信用卡套现、无证卖药等都是违法的。

13、劳动纠纷的,先劳动仲裁,仲裁不收费。

14、试用期公司不给交保险是违法的,根据劳动法规定用人单位在与劳动者签订合同的当月,就应该缴纳社保,这跟试用期没关系。

15、只有一下3种情况的彩礼才能要回来

(一)双方未办理结婚登记手续的;

(二)双方办理结婚登记手续但确未共同生活的;

(三)婚前给付并导致给付人生活困难的。

16、超市或者网购买到伪劣产品,退换货的话赔偿因此造成的损失(交通费、误工费等),如果是欺诈,可以退一赔三,最低赔偿500,若是食品的话,可能要10倍赔偿。

17、定金和订金的区别,最主要的是前者具有担保性质若是一方反悔了需要双倍奉还,订金则没有担保性质,想反悔反悔。

18、欠下的赌债可以不用还,不受法律保护。

19、女性出嫁时的嫁妆,在婚姻登记之前购买,且没有明确表示嫁妆是赠与双方,离婚时归女方所有。

20、给别人借钱写借条时,要写清楚对方姓名身份证号码,家庭住址,借款金额要大写。而为了防止超过3年时效,你可以写两种借条,一种注明归还日期的,一种根本不写还款日,因为,3年诉讼时效的起算是由还款日开始计算的。

21、男方婚前全款买方,后加上女方名字的,属于共同财产吗?算个人财产,离婚时女方不参与分割。

22、在法律上,大拇指断了属于重伤,而小拇指则属于轻伤。

23、从公司离职后,公司一直没给交的社保能补缴吗?这个可以向劳动监察部门投诉举报或提起劳动仲裁,要求补缴社保,或者进行经济补偿。

24、父母出钱给孩子买的房子,如果没有明确的赠与说明,应当视为临时性资金出借,子女负有偿还义务!

25、和未满14周岁的女孩发生性关系,即使女方同意,也是强奸。

26、法律上不存在假离婚一说,以假离婚为由买房、转移财产到一方名下,后又把另一方抛弃的生活中很常见,法院都不予以保护

27、遇到盗窃案首先是保护现场,最好是自己先拿手机拍照保留现场的第一手资料。遇到性侵案,不要洗澡!不要洗澡!不要洗澡!

二、房地产销售法律知识?

以下是的一些概述:1. 《房屋买卖合同》:买卖双方使用《房屋买卖合同》进行合同签订。2. 《商品房预售合同》:开发商在售楼处或者网上平台与购房人签订的合同,该合同涉及预售房的数量、结构、价格、付款方式等。3. 不良房产:指在房产或者土地产权出现问题的房产,包括违法建筑、房产公共部分存在所有权纠纷等问题。4. 房屋抵押:指将房产作为抵押品进行质押,获得贷款或者其他借款方式。5. 《商品房销售管理办法》:制定了相关的销售规定,包括开发商应该提供的房产信息、购房人权益保护等方面。6. 保障购房者权益:政府对购房人的权益进行保护,例如部分地区会要求开发商提供房产质量保证等。7. 房产的比较安全:开发商在售楼处应该提供防火、应急疏散等比较安全服务。8. 房屋维修:购买房产后,房屋维修是需要进行的一项工作,可以委托物业公司或者独立维修人员进行维修。9. 纠纷处理:如遇到房屋买卖合同、商品房预售合同等纠纷,可以进行投诉、仲裁、诉讼等多种方式进行解决。

三、法律知识小问答大全?

法律小常识

1、如果未成年的孩子将人碰伤,监护人必须承担医疗费用。

2、继承权是男女平等的,嫁出的女儿别忘了父母遗产有您的一份。

3、如果被从楼上掉下的花盆砸伤,可以把它们的管理者告上法庭。

4、如果上下班途中发生交通事故,有权向所在单位要求享受工伤待遇。

5、如果对行政机关的罚款、吊销执照、行政拘留等行为不服,可申请行政复议。

6、如被公安机关传唤或拘传,时间不得超过12小时,特殊情况下不得超过24小时。

7、如果未满18岁得孩子也不归宿,必须对孩子进行教育,否则就要承担相应的法律责任。

8、如果别人借您钱,您一定要他出借据,而且借款数额一定要大写。

9、如果想要保护自己的家伙其他财产,一定不要私设电网或设置毒物等,否则等待的将是:危害公共安全罪。

10、如果您成为被告,又因经济困难没有委托律师,人民法院可以指定承担法律援助义务的律师为您提供法律帮助。

11、如果想写遗嘱,一定要注明年月日,并亲自签名。让人代书,一定要两个以上证人在场见证,代书人、见证人、遗嘱人都要签名,最好委托律师见证并执行遗嘱。

12、什么条件下可以获得法律援助?

答:公民在赡养、工伤、刑事诉讼、请求国家赔偿和请求依法发给抚恤金等方面需要获得律师帮助,困年法人需要法律服务,但无力支付律师费用的,可以按照国家规定获得援助。

13、抚恤金和生活补助费可以作为遗产继承吗?

答:抚恤金、生活补助费是在死者死亡后,由国家发给死者亲属的费用,用以优抚救济死者家属中未成年人和丧失劳动能力的亲属,部署以死者的遗产,一般不能作为遗产继承。但如果抚恤金、补助费的剩余部分属遗产,可以继承。

14、未成年人、精神病人在学校、精神病院受到损害,由谁承担民事责任?

答:在幼儿园、学校学习、生活的无民事行为能力人和限制民事行为能力人或者在精神病院治疗的精神病人,因这些单位没有尽到监护职责而受到伤害,这些单位应适当给予赔偿。单位有过错的,亦应适当承担责任。

四、你需要知道哪些法律小知识?

生活中的法律小常识有:

1.如果未成年的孩子将人碰伤,监护人必须承担医疗费用。

2、继承权是男女平等的,嫁出的女儿别忘了父母遗产有您的一份。

3、如果被从楼上掉下的花盆砸伤,可以把它们的管理者告上法庭。

4、如果上下班途中发生交通事故,有权向所在单位要求享受工伤待遇。

5、如果对行政机关的罚款、吊销执照、行政拘留等行为不服,可申请行政复议。

6、如被公安机关传唤或拘传,时间不得超过12小时,特殊情况下不得超过24小时。

7、如果未满18岁得孩子也不归宿,必须对孩子进行教育,否则就要承担相应的法律责任。

8、如果别人借您钱,您一定要他出借据,而且借款数额一定要大写。(注:诉讼时效为2年)

9、如果想要保护自己的家伙其他财产,一定不要私设电网或设置毒物等,否则等待的将是:危害公共安全罪。

10、如果您成为被告,又因经济困难没有委托律师,人民法院可以指定承担法律援助义务的律师为您提供法律帮助。

五、法律冷知识?

如果你女票是个磨人的小妖精,她问你:我和你妈妈同时掉进水里,你会先救谁?你怎么回答。

根据刑法,你必须先救你妈妈。因为在法律上,你对父母有赡养扶助义务。父母身处危险,你有法定的救助义务。如果可以救助而选择不救助,导致其死亡,将构成不作为的故意杀人罪。但是很残忍,男女朋友在法律面前是两个不相干的普通人。救助女朋友是道德义务,如果你不救助,虽然并不违法,但你可能是个人渣。

但是领了结婚证就另当别论了,两个都要救的。所以妹纸们,你们领了证再来问这个问题才更有意义。同理,当自己的小孩与其他小孩同时落水,还是应当先救自己的小孩。

2、遛狗时,要把你的汪星人管好,不然伤了人是无过错责任,必须赔偿医药费的。养喵星人的不要幸灾乐祸,带闺蜜来家里“吸猫”时,别抢了喵星人的小鱼干。

3、其实信用卡并不需要设置密码,只需付款时签名即可。因为被盗刷时,将由商家来承担主要责任。商家有义务审核签名,但事实上大部分收银员并没有审核签名。如果你设置了密码,并被盗刷,就是你个人来承担相应责任了,因为是自己没有保管好密码。——所以土豪都喜欢用现金。

4、老师没收学生手机、学校没收寝室的热水棒都是违反《物权法》的。但问题是,你敢起诉你的班主任吗?年轻气盛,不要搞事,请好好学习到毕业。

5、别人借你的钱,不要碍面子,一定要到期催还,两年后你就失去你的胜诉权利了。另外,朋友借你的钱,还是要完善手续,否则只有转账凭证是很麻烦的!

6、商家开展有奖竞猜,只送iPad不送iPhone,不是因为商家抠门。是因为抽奖的最高金额不得超过5000元,否则将构成不正当有奖竞争。——当然,更多情况设什么奖都跟你无关,反正没有你的份。

7、如果你租房期间,房主把房屋卖出去了,新房主不能终止你的租赁合同。你仍可享受你的权利,直到租赁合同到期为止。租房住有时是比房东拽的!

8、假如你还在读小学、初中,别担心老师吓唬你要开除你,因为九年义务教育制度,他可没权随便开除你。(总有些知识来得太晚了啊)。

9、精神病人在神志清醒时犯罪,也要承担法律责任,重要的是要有充分的证据证明这一点。电影、小说、电视剧里,精神病人有意复仇杀人,却被送入了精神病疗养院,是不是有点细思极恐。

10、你的自行车被偷了,第二天你发现这辆自行车被小偷骑着,你可以拿回来。如果是第三人骑着,问题就有点复杂了。如果这个人是花了大价钱从小偷那里买的车,且不知道是偷的,你只能找小偷。——但问题是,有那么多小黄车,你还买自行车干嘛呢?

11、如果有人要你当保证人,不是铁磁,就不要傻乎乎在保证人那栏签自己的名字。因为债权人可以叫他还也可以叫你还,而且是全部承担。

12、在酒桌上,对方不胜酒力你仍要劝酒,造成对方人身损害的,你要承担责任。所以,就不要别有用心地劝妹纸们喝酒了。

13、合同里写了交多少定金,但是在你考虑好之前可以不交。因为定金合同为实践合同,不交钱是不会生效的。

14、拉电网防贼不算正当防卫,出了问题也算是犯罪的。而且,还会误伤小动物。

15、很多国家都规定遗失物若无人认领,就归捡到遗失物的人所有。但在中国,在遗失物发布招领公告起6个月无人取回,就是国家的了。所以:假如你流落江湖超过6个月无人认领,你就被上交国家,估计会被包分老婆!

六、法律安全知识?

法制安全知识

1.独自在家时有人叫门怎么办

  自己在家遇到有人敲门时,可采取以下措施。

  (1)平时一人在家,要锁好院门、房门、防盗门、防护栏等。出去玩耍要关好门窗,千万别忘记锁门,防止盗贼潜入。

  钥匙要保管好,要注意把钥匙放在衣服里,不要放在外面,以防坏人跟踪入室。

  当有人敲门时,一定要问清来意,对不熟悉或不认识的人,坚决不要开门。特别是遇到有陌生人以修理工、推销员的身份要求开门时,说明家里不需要,请其走开。或可寻找其他借口,请其不要打扰。

  当坏人欲强行闯入,可到窗口、阳台等处高声喊叫邻居或去打报警电话吓跑坏人。

七、法律商业知识?

1. 对于法律人士来说,商业知识非常重要。商业知识包括财务知识、市场知识、商业模式等等,这些知识可以帮助律师更好地理解案件背后的商业本质,更好地为客户服务。2. 对于商业人士来说,法律知识也非常必要。商业人士需要面对各种各样的法律问题,比如企业法律合规、合同纠纷等等,只有具备一定的法律知识,才能在商业活动中避免风险,更好地保护自己的利益。3. 因此,对于法律人士和商业人士来说,法律商业知识都是非常重要的,这也是越来越多律所和商业机构开始注重员工的综合素质培养的重要原因之一。

八、法律小知识一问一答?

就是指一个主持人讲一个事件,选手进行解答

九、校园法律知识?

校园法律小知识:

学生利益三问

问题 1 :学生在校内以外受伤的风险谁承担? 答:学生在校内意外受伤学校不一定承担 根据教育部 2002 年颁布《学生伤害事故处理办法》规定,学校是否承担责任要看情况而定。《办法》规定在对抗性或者具有风险性的体育竞赛活动中学生发生意外伤害,造成学生伤害事故,如果学校及时救助受伤害学生,并及时告知学生的监护人,履行了相应的职责,行为并无不当,则学校不承担法律责任。如果学校发现情况,未及时采取相应措施,致不良后果加重的,学校应当依法承担相应责任。

问题 2 :学生在体育竞赛活动中受到的损害呢 ? 答:一般情况下,只要致害方在体育竞赛中没有故意或者严重违反运动规则,参赛学生受伤应损害自担。 体育竞赛,既具有群体性、对抗性,又具有一定危险性,特别是篮球、足球等人体发生直接冲撞的对抗性竞赛,是很容易出现人身损害后果的。已知或者应知体育竞赛潜伏着此种固有的风险而仍然参加此种竞赛,实际上是对此种活动中风险的接受,受害人只能自行承担损害而不能要求致害人承担侵权责任。这就是民法理论上的 “ 自愿承担危险 ” 。如果运动员故意或者严重违反运动规则而侵害其他运动员的人身,则应承担侵权赔偿责任。

问题 3 :学生在校期间经常自行组织活动出现损害怎么办? 答:学生在休息时间自行组织的,并没有报告学校, 故学校对此没有特定的注意义务。况且他们系中学生,均为限制民事行为能力人,对体育竞赛中可能发生的损害,应该有所预见和防范,不需要学校特别提醒。因而对非学校组织的正常体育活动中发生的意外伤害,学校没有过错,是不应承当赔偿责任的。

十、关于法律的知识?

法律是由国家制定和认可的行为规范,明确人与人之间的权利和义务,并由国家强制力保证实施的规范总和1。犯罪具有危害社会、触犯刑法、应受刑罚处罚等特征1。法律具有调整人的行为或社会关系的规范、由国家制定或认可并具有普遍约束力的社会规范、以国家强制力保证实施的社会规范、规定权利和义务的社会规范等基本特征2。在日常生活中,我们需要遵守法律,比如不允许使用违法的小国旗、单位应依法参加社会保险、不能以任何借口剥夺合法的婚生子的权利等

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