总共是五项费用：
1、二手房交易手续服务费6元每平，买卖双方各承担一半，
2、过户登记费80元，买房承担，
3,、过户档案费50元，
4、契税3%（144平米以上），
5,、印花税1%，双方各承担一半，
注：免营业税和个人所得税。
总的来说，就你这样的情况，大约要交总额的4%。另外如果你找中介帮你办理的话，费用是1%+1%，意思是房屋价格的1%和按揭贷款总额的1%。

关于二手房交易的一些基本规定！

第一，房屋买卖认定的时间标准是房产证的时间。未满两年的房屋买卖要在基准3.05%的交易契税上增加5.5%的营业税。也就是说过了两年就交3.05%的税，没过就要交8.55%的税。
第二，所谓的免税只是指房产证时间满两年以后进行的房屋买卖免交5.5%的营业税。
第三，如果住房大于140个平方，那么做为豪华住宅买卖，无论房产证时间过没过两年都要缴纳10.65%的税。

盐城第一套二手房可以贷款吗？如果可以贷具体怎么贷呢？

二手房贷款额+房龄<30年，付清4成以上首付。剩余部分凭购房合同、首付凭证、收入证明、近3月银行收入流水单即可向银行申请住房贷款。

盐城买二手房要交哪些税？

印花税――是房产成交价的万分之五，双方都要交营业税（包含营业税、城建税以及教育费附加）和个税――这些税要么交否的标准是看产权的日期而不是房龄。超过两年营业税、个税就免了，这两个税是由卖方出的契税――房屋总价的1%，过户的时候可以把总价写少点，这是合理避税。由买方承担

买二手房要交哪些税？