一、小产权房可以卖给外乡人吗？

产权有大小之分，一般来说可以上市交易的房屋则是拥有了大产权的房屋，而没有产权的房屋，就是小产权小产权也能卖给外地人，现在我国房地产市场依然比较火爆，很多楼盘钱都能看到买房人的身影，但是购买小产权是存在着特定的风险的

二、农村宅基地可以卖给本村人吗？

不能卖给本村人，按照政策，私下买卖宅基地违法，需要宅基地的必须申请通过合法手续获得

三、新农村的宅基地可以卖给非本村人吗？

买卖宅基地是违法行为，总有群众以身试法，后果当然自负，卖方会丧失使用权，买方需要再次批准，不能批准就白买了

四、农村房屋可以卖给别人吗？

农村的宅基地房屋不可以转让给亲属和朋友，只能本村村民之间转让交易，租房随便，可以不要钱，亲属住呗，农村空房子很多，都指望开发呢，要不卖不出去，一文不值。

五、农村平房可以卖给市里人吗？

农村平房可以卖给城里人。但是要分清楚卖的是宅基地上的房屋，而不是宅基地。农村的宅基地属于集体所有。农村村民经过相关部门批准取得使用权的,用于建设住宅的集体土地。

从所有权的角度来说,“宅基地”还是属于集体所有的土地,所有权人是集体经济组织;从使用的角度来说,“宅基地”是农民建设住宅的土地,建房农民具有土地使用权。因此，可以卖房，不可以卖地。

六、农村流转房可以卖给城市人吗？

不可以买卖，农村流转房土地属于集体所有，承包人不是所有权人，农村建房需要向村委会提交申请，由村委会提交主管部门比准后方可以建房，集体所有土地禁止任何单位和个人买卖，集体所有土地使用权一般仅限本村村民使用，依法审批！

七、集体宅基地可以卖给外村人吗？

可以卖给外村人，但必须是农民身份。

八、农村房屋可以卖给外地户口的人吗？

可以，村委会出具证明，到镇办理过户，财政所交契税。

九、农村的房子可以卖给外地人吗？

理论上不可以。

只能卖给本村的。

隔壁村的都不行。

因为宅基地是村里给你的，所有权属于集体所有，你只有使用权。所以不能卖给别村的人。

但是实际操作中是可以的，只要买主，你，村委三方协商好，买主买了房把户口迁到本村，那就合法合理了。

买主不把户口迁过来的话，手续就完不成，村里有权收回宅基地，你也有权收回房子退回别人的钱。

十、个人宅基地能卖给外人吗？

感谢邀请。根据新《土地管理法》第六十二条规定:农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。

　　人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区，县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上，可以采取措施，按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。

农村村民出卖、出租、赠与住宅后，再申请宅基地的，不予批准。

国家允许进城落户的农村村民依法自愿有偿退出宅基地，鼓励农村集体经济组织及其成员盘活利用闲置宅基地和闲置住宅。

综上所述，农村宅基地一户只能拥有一处宅基。进城落户的可依法自愿有偿退出宅基地。买宅基地的村民应当符合下列条件:一是买房人本身为该村或集体经济组织成员，享受划宅基地的权利。二是买宅基的人符合划宅基地的条件，一般是兄弟两人因结婚原因；兄弟一人的需满足四世同堂或三世同堂，第三代年满18周岁，因结婚确实需要划宅基的；因宅基影响村庄规划需要拆迁的。三是买宅基的人需想村委会提出申请，由村委会上报镇政府审批，并由县农业农村局备案。卖房人出售宅基后，不再另外享受该村宅基权益。

仅供参考，希望能帮到您。