具体有那些费用要看你按揭是走的那个银行，各行、各个地方政策不一样，所收费用不一样；通常有评估费、资金监管费、抵押登记费、担保费等。一般邮政费用较低，其次是农行。担保费占5%只是个别情况。

在长春买了二手房 除了首付还需要交什么钱，要多少？我买的房子是115平，房产证上是113平，有个同样大小的阁楼，总价是61.5万，产权过五了，是我的首套房，也是户主的唯一住房，其他的费用应该怎么算，比如：契税，更名 等等。

还有一个是你没有说明白，那边的国家知道价是多少，这样才可以把税费算得更清楚，以防出冤枉钱，契税是必须的，满五年的房子，营业税也免了，业主是唯一的话，1%的个税也免了，那么现在所剩余的税也不会太高了，至于银行贷款嘛，不会过万，中介费正常来说就是2%，你可以和他们谈谈嘛，

1查件，10元

2.公证，3‰

3.契税，1.5%

4转让手续费，5元每平米

5.印花.1‰

6工本费，80元

普通住房就这么多了，剩余三个税种是，土地增值税，个人所得税，营业税，这些都是免缴的，中介费就看你怎么谈了，但也不能太过分，毕竟人都要生活的嘛，

切记，是用国家指导价来算的，不是现在的买卖价！