一、农村宅基地可以赠与他人吗？

《物权法》第一百五十二条　宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。　　第一百五十三条　宅基地使用权的取得、行使和转让，适用土地管理法等法律和国家有关规定。《宅基地管理条例》第三条 农村村民宅基地的所有权属于村民集体所有，村民只有使用权，没有所有权, 禁止擅自买卖或非法转让。所以，不能赠与，但是集体成员内部可以流转

二、农村宅基地可以卖给本村人吗？

不能卖给本村人，按照政策，私下买卖宅基地违法，需要宅基地的必须申请通过合法手续获得

三、农村宅基地可以增加共有人吗？

农村宅基地的使用本来就是以户为单位，新增的人口与家庭共用宅基地，当新增人口成年后，因结婚等其他原因有需要分户的，再去村里申请分户，然后就可以另外申请宅基地了。

但是申请宅基地必须满足一定的条件，首要条件就是必须是集体的成员，然后就是村里还有多余的宅基地可以分配使用，其他的细则条件可以去找村委详细了解，各地方的政策稍微会有一点不同的。

四、中药饮片可以直接销售给个人吗？

中药饮片是可以直接销售给个人的。

药店里只有处方药以外的，都是直接可以销售给顾客的。因为这些需要医生的处方单才可以购买，还有伪麻一类的需要填写购买者的身份证号。

希望对提出的问题有所帮助！

五、乡镇可以把废弃小学出售给个人吗？

乡镇是否可以把废弃小学出售给个人要看这所小学当初是谁投资建设的。如果这所小学当初是乡镇投资建设的那么乡镇就可以把这所小学出售给个人，如果这所小学是上级教育部门投资的那么乡镇就无权把这所小学出售给个人，无论是乡镇或者上级教育部门都要采取招投标的方式出售国有资产。

六、农村宅基地可以公证给外地人吗？

农村宅基地是不可以公证给没有法定继承权的外地人的。农村宅基地的抵押和转让是有严格限制的。

七、农村宅基地可以立字据赠与别人吗？

农村宅基地不可以立字据赠予别人，因为农村宅基地是划拨集体土地建设用地使用权，个人只有使用权没有所有权，所以也无权赠予他人，如果原户主死亡，只能由村委统一安排收回宅基地，分配给符合宅基地条件的人，所立字据也没有法律效力。

八、农村宅基地确权后可以变更他人吗？

地确权后可以流转，土地流转先确权征地须按证补偿。根据《中共中央 国务院关于加大统筹城乡发展力度进一步夯实农业农村发展基础的若干意见》要求：

1、凡被征收的农村集体所有土地，在办理征地手续之前，必须完成农村集体土地所有权登记，在征地拆迁时，要依据农村集体土地所有权证或农村集体土地使用证进行补偿；

2、凡是进入市场流转的经营性集体建设用地使用权，必须经过确权登记，做到产权明晰、四至清楚、没有纠纷，没有经过确权登记的集体建设用地使用权一律禁止流转；

3、农用地流转需与集体土地所有权确权登记工作做好衔接，确保承包地流转前后的集体所有性质不改变，土地用途不改变，农民土地承包权益不受损害；

4、对新农村建设和农村建设用地整理涉及宅基地调整的，必须以确权登记发证为前提。为充分发挥农村集体土地确权登记发证工作成果在国土资源管理各个环节的基础作用，《通知》提出，农村集体土地确权登记发证与集体建设用地流转、农村土地整治、农用地流转、土地征收等各项重点工作挂钩。凡是到2012年底未按时完成工作的，农转用、土地征收审批暂停，农村土地整治项目不予立项。　　相关知识延伸阅读：农村集体土地确权登记农村集体土地确权登记发证是对农村集体土地所有权和集体土地使用权等土地权利的确权登记发证。农村集体土地使用权包括宅基地使用权、集体建设用地使用权等。农村集体土地所有权确权登记发证要覆盖到全部农村范围内的集体土地，包括属于农民集体所有的建设用地、农用地和未利用地，不得遗漏。农村集体土地确权登记依据的文件资料包括：人民政府或者有关行政主管部门的批准文件、处理决定；县级以上人民政府国土资源行政主管部门的调解书；人民法院生效的判决、裁定或者调解书；当事人之间依法达成的协议；履行指界程序形成的地籍调查表、土地权属界线协议书等地籍调查成果；法律、法规等规定的其他文件等。

九、事业单位的房屋可以出售给人吗？

只要购买手续合法，有房产证。就可以卖。

因为事业单位分的房也不是免费提供给个人的，而是通过补助的方式将房子的产权出售给了事业单位工作人员个人。也就是说在出售后，房子的产权就属于购房的事业单位工作人员了，其是有权利来处理自己的个人财产的，自然也就可能只有买卖房屋了。

十、农村宅基地可以赠送给他人吗？

遗赠抚养协议，类是于附条件遗嘱，我国规定宅基地使用权不是遗产不能继承，而且只有本集体成员的身份才可以有使用权。

但根据《继承法》第三条的规定，农村宅基地上的房屋属于遗产，继承人有权利继承，根据地随房走，继承了房屋也可以当然占有该房屋范围之内的土地。

只是由于我国多数地区房产管理部门不为农村宅基上的房屋办理房产证，土地证是农村宅基地上证明村民房屋所有权的唯一法律凭证。如果今后遇到拆迁，可能只有房屋补偿，没有宅基费给付。