国五条关于个税的描述：
通过税收征管、房屋登记等历史信息能核实房屋原值的，应依法严格按转让所得的20%计征。
个税规定原来就是按总价1%或差额20%征收，原来房价不好认定一般按1%征收,现在房价须由评估机构认定。这里的20%是指原购房价能在税务或房管部门查到，转让时用评估价格减去原购房价的差额乘以20%为需征所得税。