徐州房屋买卖政策详解

徐州作为江苏省下辖的地级市，其房屋买卖政策一直备受关注。在这里，我们将详细解析徐州的房屋买卖政策，包括落户政策、税费规定、购房资格等方面的内容。

落户政策

落户政策指的是购房者购房后能否在徐州落户的相关规定。根据徐州市政府的规定，外地人购房在徐州的，符合以下条件可以办理落户手续：在徐州购房（含商品住房和经济适用住房）及其配套使用现房面积达到或超过100平方米的；徐州市内购买商务公寓实际交纳税费共计20万元以上的。

税费规定

税费规定是买卖双方在房屋交易过程中需要了解的重要内容。根据徐州市相关规定，房屋买卖需要缴纳契税和个人所得税。具体契税税率为：90平方米及以下住房契税率为1%，90-144平方米住房契税率为1.5%，144平方米以上住房契税率为3%。个人所得税方面，出售二手房产的居民个人所得税政策：居民个人出售自用房产的，经扣除30000元的免征额，超过的部分按20%的税率征收。

购房资格

购房资格是指购房者在徐州购房时需要满足的条件。根据徐州市规定，购买商品住房无购房资格的，首次购房面积限额在144平方米（含）以内。家庭名下已有住房的，不得再购买商品住房。

通过以上详细解读，希望能够帮助各位对徐州房屋买卖政策有更全面、深入的了解。感谢您的阅读。