一、2021年广州二手房首付多少？

广州二手房首付,要看买主资格认证的,买主要是首套也一样的是百分之三十,第二套房就要百分之七十，新房和二手房对买主的首付都是一样的。卖主房产证没满五年就要多出几万元的税,是去年4月份出的新纳税法！现在买二手房比买新房更加安全些，永远不会烂尾！

二、广州二手房首付政策？

广州二手房首付比例，分两种情况：1、如果本人在广州没有房产，也没贷过款，二手房首付比例三成。即使有过房产（已卖掉，且无贷款），依然可以享受首付三成。2、如果本人在广州有过房产，且第一套房子是贷款买的，而且卖了，则再买房算是二套房，二套房首付四成。希望我的回答能帮到你

三、二手房买卖首付银行监管程序？

二手房贷款首付款资金监管

1、买卖双方签订《房屋买卖合同》、买卖双方共同提出办理交易资金监管服务需求。2、XX银行审核买卖双方的资质，并与买方签署贷款相关合同。3、评估该套房产，根据评估报告确定首付款金额。4、买方在店铺使用POS机刷卡支付首付款，款项直接进入资金监管账户中，由XX银行监管，同时买卖双方签订《买卖双方资金监管协议》。5、XX地产、房地产交易市场为买卖双方办理缴纳税费、过户手续。6、办理完过户手续后，根据买卖双方授权，银行按指令拨付首付款。7、银行见他项权利证后，支付尾款给卖方。

二手房资金监管注意事项

1、选择同一家托管银行，并开立个人结算账户。2、须提供房产买卖双方当事人的本人账户。3、可使用已有的相应托管银行的账户，但账户须是本地账户且具有个人转账功能。4、以贷款方式支付购房款的，贷款银行应于办理产权登记前发放贷款，将贷款存入指定的交易结算资金专用账户。

四、二手房买卖首付最迟多久交付甲方？

二手房交易首付款可以根据买卖双方对合同内容各个时间点的约定来确定您的首付款时间。综合情况来讲，签署买卖合同后，会约定定金金额，这个定金就是第一笔首付款！然后根据您的付款方式，是商业贷款，还是公积金贷款，或者是全款，来确定您第二笔首付款的支付时间。第二笔首付款支付后，就要安排缴税过户了！一般情况来讲，如果买方是贷款购房，我们会规定在银行批贷后，缴税过户前，安排第二笔首付款。如果有特殊的情况，再另行做约定了！

五、广州买房首付多少？

根据广州买房限售政策规定，广州首付最低30%，最高70%。具体要求如下：

（一）首付30%在广州市无住房，同时无贷款记录的，最低首付30%；

（二）普通住房首付40%，非普通住房首付70%在广州市无住房，有贷款记录的，购买普通住房最低首付40%，购买非普通住房最低首付70%；

（三）普通住房首付50%，非普通住房首付70%在广州市有一套住房，同时无住房贷款记录或贷款已经还清的，购买普通住房最低首付50%，购买非普通住房最低首付70%；（四）首付70%在广州市有一套住房，同时贷款未还清的，最低首付70%。

六、买卖二手房首付被骗中介要赔吗？

　　买房被骗中介不一定也需要承担责任，中介存在过错的要承担买房被骗的责任，中介无过错的不需要承担责任。中介公司应当按照核准的业务范围从事经营活动，如实提供当事人与订立合同有关的所有真实情况。

　　《中华人民共和国民法典》第九百六十一条中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。

　　第九百六十二条中介人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。中介人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害委托人利益的，不得请求支付报酬并应当承担赔偿责任。

　　第九百六十三条中介人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。

七、52万二手房首付多少？

这个分为第一套房，和第二套房。

你以前没有买过房，第一套房，首付是百分之三十，就是十五万六千。

你以前已经买了一套房，要买第二套房，首付是百分之五十，就是二十六万，第二套房的贷款利率比第一套房好很多，无论是公积金还是商贷。最好是全款。

八、250万二手房首付多少？

250万，二手房，首套购房，按照西安3成计算首付，首付75万，贷款175万。

如果按照北京首套首付3.5成，首付87.5万首付。

按照二套购房，则首付是六成，则首付是150万。

所以首付是具体要看你是首套购房还是二套购房，另外二手房首付是要根据银行评估价计算的，首付可以按照房价的9成，再按9成的3成计算。

九、165万二手房首付多少？

1652000手房首付多少？

那要看二手房的成色怎么样？如果是两重新三层新，那负四层至五层就可以了，如果超过15年，银行都不会贷款给你了，一般就是四层到五层吧

十、81万二手房首付多少？

房子的首付不是房价X30%，很多人都误解了！每一套房子交易都要评估公司来评估！首付=房价—（评估价X70%）！

比如你这套房子100平米，80万！如果评估公司的评估价是100万，那你就可以贷款70万，那么首付就是80万—70万=10万，首付就是10万了！所以要看你这套房子的地段、性价比等等！

如果你这套房子100平米，要80万，假如评估公司评估价是50万，那么就只能贷款35万，那么首付就是80—35=45万，首付就是45万了，所以不好说！现在商业贷款利率一般是6.55%，公积金4.8%左右！