一、房产权属转移涉税证明？

有关房产的涉税证明，可以携带个人身份证件及复印件，向主管地税机关申请开具《房产/土地使用权权属转移涉税证明》； 市房地产交易登记中心代征承受方税款的，税款入库后，可直接到市房地产交易登记中心打印该证明。

二、农村房产买卖交多少税？

农村房屋买卖的税费1、契税：房屋建筑面积在90平方米以下且是头次购房的按1%缴纳；面积在90平方米至140平方米的，按1.5%缴纳；面积超过140平方米的，按3%缴纳。

2、个人所得税：售房者取得房屋产权未满5年出售的，按房屋增值部分的20%缴纳，或者按房价的1%缴；房屋产权已满5年的，免征个税。

3、土地增值税：售房者取得房屋产权满5年出售的，免征土地增值税；售房者取得房屋产权未满5年出售的，按房价的1%缴纳。

4、增值税：售房者取得房屋产权已满两年的，免征；未超过两年的，按房价的5.5%缴纳。

5、印花税：缴纳税率为万分之十。

6、房屋交易手续费：3元每平米，买卖双方共同承担。

7、房屋产权登记费：一般为80元。

三、上海遗产房产买卖交多少税？

　　直系亲属:取得时费用：合同价1%公证费免征契税。非直系亲属合同价1%公证费3%契税。 　　卖出时所需费用： 　　1.直系亲属卖出时的合同价的20%缴纳个人所得税。卖出时的合同价5.65%缴纳营业税及附加。特殊情况（满5年唯一一套住房，个税免征。满5年普通住房，免征营业税及附加。被继承人购房时的上手材料可以抵扣）。 　　2. 非直系亲属：卖出时的合同价的20%缴纳个人所得税。卖出时的合同价5.65%缴纳营业税及附加。 　　特殊情况（满5年唯一一套住房，个税免征。满5年普通住房，免征营业税及附加）。

四、国有企业房产可以买卖吗？

那要看房本是否下来，房本是企业还是个人的，如果是个人的，那肯定没有问题，可以自由买卖，如果是企业的那交易肯定会有问题，无论是买方还是卖方都必须看清楚房本，签订好交易合同到房管所完成交易，避免后期纠纷问题，没有房本的房子肯定是不要买的。

五、税务局查询涉税企业房产登记信息，需要发函到房管中心吗？

楼主，你好 在房管局查询名下房屋信息需要资料及流程如下： 只需要产权人的身份证就可以查询了，方法如下： 产权人带上身份证到房管局； 找到自助查档机； 把身份证放在感应区； 点击查询名下房屋信息； 打印出来后就是房子的信息了； 如果没有查档机的话把身份证给查档窗口的工作人员也可以查的到。 更多房产知识,点击左下角“楼盘网”.楼盘网,为爱找个家.

六、企业房产空置还需交房产税吗？

企业购买的房产暂时空置，空置期间一般也是需缴纳房产税的。企业的厂房免房产税的相关规定如下：

1、损坏不堪使用的房屋和危险房屋，经有关部门鉴定，在停止使用后可免征房产税

2、纳税人因房屋大修导致连续停用半年以上的，在房屋大修前间免征房产税，免征额由纳税人在申报缴纳房产税时自行计算扣除，并在申报表附表或备注栏中作相应的说明。 备注：如果厂房不属上述两点，那是要征房产税的。

七、企业出租房产的房产税？

要交

企业租房需要交房产税，根据《中华人民共和国房产税暂行条例》第二条，房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的，由经营管理的单位缴纳。产权出典的，由承典人缴纳。产权所有人、承典人不在房产所在地的，或者产权未确定及租典纠纷未解决的，由房产代管人或者使用人缴纳。

八、遗产继承房产再买卖还要交多少税？

一、继承需要公证

1、公证费是房屋评估值的2%,正常过户不需要。

2、如果房屋没过五年,正常过户要交营业税,继承不用交。

3、继承的房子如果以后想卖的话,永远都有个人所得税(全部房款的20%)如果正常过户的话如果超过五年以后你父母(夫妻)只有这一套房子就没有个税,如果有的话也没有这么多(房款差额的20%或房款的1.5%或1%根据房子的情况不同而定)。

二、继承权公证费用 继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取，最低不低于200元。

三、房地产继承过户税费 由房屋评估价0.05%的合同印花税、100元的登记费、5元的权证印花税组成。

四、契税 法定继承人继承房地产，免契税，对非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的，需要缴纳契税1.5%. 如一套100万的房子办理继承过户，要承担5000元的房屋评估费用+2万元的公证费用+500元合同印花税+100元的登记费+5元的权证印花税=25605元，费用可观，所以有的人在购买房地产的时候直接将房屋登记在子女名下。

扩展资料：

公证材料

(一)有遗嘱的继承权公证需提交的资料：

1、被继承人死亡证明(外销房需公证);

2、2、该套房屋的产权证明或其他凭证(外销房需公证);

3、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件(原外销房需公证);

4、被继承人所立遗嘱(该遗嘱必须是已公证过的遗嘱，其他形式的遗嘱由于无法认定其真实性，因此暂不予采纳);

5、继承人的身份证件(原外销房需公证);

6、其他公证处要求提供的文件。

九、关联企业的其他应付款涉税处理？

企业如果存在无偿借给投资者的钱，一般会在其他应付款里面核算。但是，企业欠投资者的钱，如果长期挂账。可能会被税务部门核定利息，从而是投资者缴纳个税。

企业投资者借给企业的钱，也是需要按照市场行情支付利息的。而投资者获得利息以后，自然需要支付税款。

当然，如果企业有正当的理由，也是可以无偿使用投资者的资金的。这里的关键就是，投资者的理由能不能让税务部门相信了。

十、企业计算房产税时房产原值如何计算？

企业房产税的计算公式，以及两类情况下的不同：　

1、如果是公司自己的房产，用于自用，那么房产税从价计征：每年应纳房产税额=房产原值*（1-扣减率）*1.2% （扣减率各地不同，一般是20%或30%）；

2、如果公司把自己的房产出租，取得租金，那么房产税从租计征：房产税额=租金收入*12%。 房产税的计税公式为： 1、从价计税 应纳税额=房产原值×（1—30%）×1.2%； 2、从租计税 应纳税额=房产租金收入×12%；

3、个人出租住房 应纳税额=房产租金收入×4%。