一、买二手房费用和税费明细表？

2手房中介费，房屋评估费，若有贷款还有贷款手续费。个税，契税，若不满二还有增值税

二、深圳二手公寓交易费用明细表？

1.契税：普通住宅一般是以1.5%的税率缴纳契税，非普通住宅则是以3%的税率缴纳契税。

2、增值税：税率一般为5.6%，且这项税费也是通常由买家支付，但是如果卖家购房已满2年，面积在140平米以下，是可以免征增值税的。

3、个税：如果是普通住房，个税税率为1%，非普通住房或非住宅类房产，个税税率为1.5%，这项税费由卖方支付。如果卖方出售的是个人自住已满2年的房屋，且是家庭唯一住房，免征个税。

4、印花税：房屋买卖的印花税税率是0.05%，目前对于个人销售和购买新房暂时免征。

5、土地增值税：在715新政之前，深圳的土地增值税税率为5%，但是有2年的免征年限，即个人出售的自住房只要购买已满2年，即可免征土地增值税，而在新政实施后，虽然税率没有发生变化，但是免征年限延长为5年。

6、其他费用：个人住房登记收费一般为80元，而非住房房产的登记费用一般为550元。如果买方为申请房贷，找了评估机构对房屋价格进行评估，则买方还需要支付评估费用，收费标准一般为评估价格100万以内的0.5%，100万以上部分收取0.25%。如果还需要办理公证，则还需缴纳委托公证费，还有一些诸如赎楼担保费、买卖合同公证费等，则是视实际情况而定。

三、重庆二手房交易费用明细表？

1、购房方支付

契税：是由购房人支付的一项税费，住宅类房屋的契税在1％～3％之间，各地根据购房时间、购房面积、购房单价、购房政策等各项因素有所调整，最低低于总结的1％。

营业税：也是由购房人支付，最新的政策是如果二手房房产证已满五年，那么就免征营业税。如果未满五年，营业税及所有附加在5．6％左右。

土地增值税：二手房如果是非住宅类的房产，那么要支付土地增值税，商铺、酒店和写字楼的税率是10％吗，其他类型为5％。

2、售房方支付

个人所得税：是由卖房人支付，普通住宅的税率为1％，非普通住宅和非住宅为1．5％。如果售卖的房屋是家庭唯一住宅，并房产证满2年，将免征个税。

印花税：合同和具有合同性质的凭证都需要缴纳印花税，二手房交易中主要是收取二手房买卖合同的印花税。这项税费买卖双方各支付0．05％。

3、房地产交易手续费

房地产交易后续费房地产交易手续费是根据交易房屋的面积计算，如果平方面积越大，那么费用就越高。收费标准时每平方6元。买卖双方各支付一半。

四、枣庄二手房交易费用明细表？

需要交纳的税费：

一、 买房人应缴纳税费：

1、 契税：房款的1.5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）

2、 交易费：3元/平方米3、 测绘费：1.36元/平方米4、 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。

二、 卖房人应缴纳税费：

1、 交易费：3元/平方米2、 营业税：差价*5.5%(房产证未满5年的) 3、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）全部加起来大概需要交纳1.6万的税费（不包含营业税，因为不知道原价格）

五、二手公寓^_^交易税费？

　　买二手公寓要交的税：

　　一、契税：

　　1、买方首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳；

　　2、买方首次购房90平方以上(含90平)144平方以下的房产按照1.5%缴纳；

　　3、以下情况按照3%缴纳：(1)144(含144平)平方以上；(2)买方不是首次购房；(3)车库；(4)非普通住宅(商业用房)。

　　二、营业税：房产证满2年，144平方以下的普通住宅房产免征营业税；房产证不满2年，按照5.55%缴纳营业税；房屋面积超过144平方，房产证满2年的按照差额缴纳，计算公式为：(上次购买价格—现在出售价格)*税率5.55%；非住宅差额缴纳，计算公式为：(上次购买价格—现在出售价格)*税率5.55%。

　　三、个人所得税：(一般由卖方缴纳)

　　1、房产证满五年，并且是卖方夫妻名下唯一一套房产免征个人所得税

　　2、卖方夫妻名下不是唯一房产或房产证未满5年，按照1%缴纳

　　3、非住宅按照差额缴纳，计算公式为：(上次购买价格—现在出售价格)*税率20%

六、成都公寓交易卖方税费出多少？

卖方承担的：个税2万元、土地增值税3万元、增值税5500元，杂税1000元。合约56500元。 卖方需要缴纳的税费：

(一)交易服务费: 一般情况下，按照建筑面积(平方米)×3元/平方米的公式计算。

（二）土地出让金： 各地政策存在出入，以当地实际政策为准。

(三) 个人所得税： 参考评估价和成交价，个人所得税为高者一方乘1%（房改房自用满五年，且是家庭唯一住房的免征)。

(四) 税及附加税： 成交价或评估价(高者)×5.6%，其中税为5%，附加税为0.6%。

七、商业公寓40年以二手房出售，有什么税费，和费用？

40年商业公寓二手房正常过户的话，按相关规定则需要缴纳以下费用：

（1）营业税：税率5.55%，由卖方缴纳，同时规定：若是转让出售购买时间不足2年的非普通住宅，需按照全额征收营业税；若是转让出售购买时间超过2年的非普通住宅或者转让出售购买时间不足2年的普通住宅，需按照两次交易差价征收营业税；若是转让出售购买时间超过2年的普通住宅，则免征营业税；如果所售房产是非住宅类如商铺、写字间或厂房等，则不论证是否过2年都需要全额征收营业税；

（2）个人所得税：税率交易总额1%或两次交易差的20%，由卖方缴纳征收有两个条件：家庭唯一住宅以及购买时间超过5年。如果两个条件同时满足可以免交个人所得税；任何一个条件不满足都必须缴纳个人所得税；另外如果所售房产是非住宅类房产则不管什么情况都要缴纳个人所得税。

（3）印花税：税率1%，买卖双方各半，不过至今国家暂免征收。

（4）契税：基准税率3%，优惠税率1.5% 和1%，由买方缴纳，同时规定若买方是首次购买面积不足90平的普通住宅缴纳交易总额的1%；若买方首次购买面积超过90平(包含90平)的普通住宅则缴纳交易总额的1.5%；若买方购买的房产是非普通住宅或者是非住宅则缴纳交易总额的3%。

（5）测绘费:1.36元平米，总额=1.36元平米*实际测绘面积； 一般说来房改房都是需要测绘的，商品房如果原产权证上没有房管局的测绘章也是需要测绘的。

（6）二手房交易手续费总额：住宅6元平米*实际测绘面积，非住宅10元平米

（7）登记费：工本费80元，共有权证:20元。

八、深圳公寓交易费用？

1.契税：普通住宅一般是以1.5%的税率缴纳契税，非普通住宅则是以3%的税率缴纳契税。

2、增值税：税率一般为5.6%，且这项税费也是通常由买家支付，但是如果卖家购房已满2年，面积在140平米以下，是可以免征增值税的。

3、个税：如果是普通住房，个税税率为1%，非普通住房或非住宅类房产，个税税率为1.5%，这项税费由卖方支付。如果卖方出售的是个人自住已满2年的房屋，且是家庭唯一住房，免征个税。

4、印花税：房屋买卖的印花税税率是0.05%，目前对于个人销售和购买新房暂时免征。

5、土地增值税：在715新政之前，深圳的土地增值税税率为5%，但是有2年的免征年限，即个人出售的自住房只要购买已满2年，即可免征土地增值税，而在新政实施后，虽然税率没有发生变化，但是免征年限延长为5年。

6、其他费用：个人住房登记收费一般为80元，而非住房房产的登记费用一般为550元。如果买方为申请房贷，找了评估机构对房屋价格进行评估，则买方还需要支付评估费用，收费标准一般为评估价格100万以内的0.5%，100万以上部分收取0.25%。如果还需要办理公证，则还需缴纳委托公证费，还有一些诸如赎楼担保费、买卖合同公证费等，则是视实际情况而定。

九、基金交易费用明细表？

基金交易的费用主要有三大块，第一是买入时的费用，第二是管理费，第三是卖出时需要交的手续费。

十、2021年商业公寓二手房交易费用？

卖方：

1、营业税及其附加税：（合同价－买入价）×5．65％；

2、土地税：（合同价－买入价－买入的契税－营业税－自然税额）×系数；

注：（1）自然税额＝买入价×5％×房屋年限（按产证记载时间足年算）。（2）系数：（合同价－买入价－买入的契税－营业税）／买入价＜50％，系数选30％；50％＜（合同价－买入价－买入的契税－营业税－自然税额）／买入价＜100％，系数选40％；

3、个人所得税：（合同价－买入价－买入的契税－营业税）×20％；

4、印花税：合同价×万分之五；五、评估费：合同价×千分之三。

买方：

1、契税：合同价×3％；

2、交易手续费：合同价×2．5‰（没错，是千分之2．5，100万的合同，交易手续费要2500元，而且是下家单方出）；

3、印花税：合同价×万分之五。