那要具体看你的房子是什么产权的，有没有过5年最近是否有成交，房子是哪年的，可以评估到多少钱

具体的费用是这样的---契税（不可避免的，若果你是拆迁户），营业税（是不是超过5年，不满5年的话税费会高很多）个人所得税+土地出让金+综合地价款+过户费+权证代办费+中介费，

石家庄的二手房过户费怎么算？

首次购房
契税1%(房屋面积90㎡以内）~~~1.5%（面积在90㎡——144㎡）
个税1%
营业税5.6%（房屋面积144㎡以内且产权满五年免收营业税）
二次及以上购房契税都是3%，个税·营业税同上
其他费用加起就几百块钱

石家庄市证房子过户费用怎么收取

当然是二手房过户了！新房是指你第一次购买的房子，例如从开发商手里购买的新房！

只要是从私人手里购买的房子，即认定为二手房！

这和房子的新旧无关！具体费用还是请你亲自去房产局咨询吧！因为房产证发放的年限不同导致了过户费用的很大差别！

在石家庄买二手房，没交房的那种（房本未满5年）需要缴多少税，具体流程是什么。可以贷款吗？

还没有交房说明就没有房产证，那么你就不能贷款，如果卖给你那个人在开发商处买的房子，他的贷款还没有下来，那么你们就可以找到开发商要求开发商给你们转合同，合同转给你，由你和开发商签房屋买卖合同，然后签按揭合同，这样房子就是你的了。


如果卖方的按揭已经下来了，那么那个房子最好不要买，因为没有接房没有下证的房子，就算你买过来了都不可以过户，这样有不安全。以后肯定会有纠纷的
仅供参考，希望对你有帮助。望采纳