首先去各个售楼处调查，如果是准现房或现房的，可以进入房子内部观察房屋结构，周围环境。如果是期房的话，需要对该开发商进行系统信誉评估。其次与售楼员沟通，他们会告知你怎么买。其中最重要的是考虑你打算在哪个区哪个位置买，本人基于对芜湖市四区的未来发展前景及性价比的角度向您推荐。
三山区，芜湖未来的绿色、人居、就业环境都十分好的一个新城区，那里的房价都不是很高，特别适合工薪阶层的人员，而且附近有一省级经济开发区，良好的基础设施，就业、投资前景广阔。
鸠江区，芜湖未来的商务文化中心，附近紧邻鸠江经济开发区，无论是工业、商业、居住环境都很不错。房价目前比较适中，未来涨幅较大，因为是市政府所在地。
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芜湖园丁二区房子多少年产权

通常所说的房屋产权大致分为：
1）住宅用地，产权年限是70年；
2）综合用地，产权年限是50年；
3）商业用地，产权年限是40年。
具体小区的产权年限是多少要看其《国有土地使用证》上的土地性质是什么性质的才可以确定的，另外产权年限是从开发企业取得《国有土地使用证》的当天开始计算的，不是从购房日期算起的。

芜湖市房屋商业贷款转为公积金贷款

商业贷款是可以转成住房公积金贷款的。
商贷转公积金贷款，借款人应同时符合下列7个条件：
符合本市住房公积金贷款申请条件；
借款人必须是原住房贷款的借款人或配偶(需为买受人)；
原商业性购房贷款未结清且银行同意借款人提前结清贷款；
原商业性购房贷款还款一年(含)以上、信用记录良好且无逾期贷款余额；
所购房产已取得当地房地产登记部门出具的房屋所有权证，且为钢混结构；
所购房产可以设定抵押权的商业贷款可以转公积金贷款；
未申请过住房公积金贷款的。　
商贷转公积金贷款的条件所需材料(所有资料均需提供原件)：
购房合同原件；
税务部门出具的购房发票原件；
《房屋所有权证》及《土地证》原件；
夫妻双方身份证原件(距失效期在一年以上)；
结婚证原件或单身证明原件(单身证明加盖单位行政公章)；
户口簿原件；
银行结清证明及还款凭证原件；
与银行签订的《借款合同》原件。