什么是二手房交易？

二手房交易是指购买或出售已经有人居住过的房屋的交易过程。与新房购买不同，二手房交易需要遵守一系列法律和手续，并且双方当事人需要履行一些义务。

二手房交易的流程

二手房交易一般包括以下几个流程：

1. 选择房源：买方根据自己的需求选择心仪的房屋。
2. 签订意向书：买卖双方达成一致后，可以签订意向书明确交易意向。
3. 签订买卖合同：买卖双方根据意向书，在符合相关法律规定的情况下签订正式的买卖合同。
4. 支付定金：买方支付一定比例的定金作为购房意向的证明。
5. 办理过户手续：买卖双方共同办理过户手续，将房屋产权转移到买方名下。
6. 支付尾款：买方在过户完成后支付剩余的房款。
7. 办理税费：交易完成后，买方需要按照相关规定办理相关的税费手续。

二手房交易需要准备的手续

在进行二手房交易前，买卖双方需要准备以下手续：

• 买方：
• 身份证明：买方需要提供有效身份证明，如身份证、护照等。
• 购房资金证明：买方需要提供购房资金来源的证明，如银行存款证明、贷款批准文件等。
• 婚姻状况证明：如结婚证、离婚证明等。
• 其他证明文件：根据具体情况，可能还需要提供其他证明文件，如购房补贴政策的相关证明。
• 卖方：
• 房产证明：卖方需要提供合法的房屋产权证明，如房产证、购房发票等。
• 居住证明：卖方需要提供居住证明，如居民身份证等。
• 婚姻状况证明：如结婚证、离婚证明等。
• 其他证明文件：根据具体情况，可能还需要提供其他证明文件，如产权纠纷处理相关的证明。

结语

二手房交易是一个复杂的过程，需要买卖双方遵守相关法律法规，并完成一系列的手续。我们希望通过本文的介绍，帮助读者了解二手房交易的基本流程和需要准备的手续，为成功进行二手房交易提供帮助。

感谢您阅读本文，希望能对您有所帮助！