一看看这个你就明白了
二、所需手续；
卖方；身份证、户口簿、结婚证、房产证、土地证、房屋买卖合同。
注：卖方的夫妻双方必须亲自到当地房屋产权登记部门签字。
买方：身份证、户口簿、当事人亲自到当地房屋产权登记部门签字。
三、过户费用如下；
（1）契税；90平方米以下首次购房的按1%缴纳；90—140平方米按房价1.5%缴纳；140平方米以上按房价3%缴纳
（2）营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.5%缴纳。
（3）土地增值税；房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%缴纳。
（4）所得税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。（房屋原值一般按上道契税完税额计算）
（5）房屋交易手续费；按房屋建筑面积6元/平方米交纳
（6）房屋产权登记费：80.00元。
（7）房屋评估费；按评估额0.5%缴纳
四、非常方便，你和卖方一同到当地政务大厅的房屋产权登记窗口办理，一般7日内办理完结。
五、房屋买卖过户不用公证，双方直接过户即可。

请问佛山二手房交易流程，和怎样入户口

佛山调整了本市户籍人员合法自建房、购买“二手房”的户口迁移政策和2004年6月30日前（含本日，下同）购买商品房群众入户政策：一、本市户籍人员在市内异区合法自建房或购买“二手房”，并实际居住、生活在合法自建房或购买“二手房”所在区，且符合本市户籍人员“购房入户”的政策的，可将户口迁移到实际居住地。二、2004年6月30日前（新商品房以购房发票或商品房买卖合同中由房管部门确认的备案日期、“二手房”以房管部门受理办理《房产证》的凭据日期为准）购买商品房，已办理《房产证》，并适用各区原购房入户政策的均可申请入户（不设申请期限）。

以上调整部分所有办理、审批程序及审核、证明材料等均依照《佛山市户籍管理制度改革实施细则》的相关要求办理。