房产税的征收不分一套还是二套，都是要征收的。
房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。
税收特点：
1、房产税属于财产税中的个别财产税，其征税对象只是房屋；
2、征收范围限于城镇的经营性房屋；
3、区别房屋的经营使用方式规定征税办法，对于自用的按房产计税余值征收，对于出租房屋按租金收入征税。

第二套房子房产税政策？

1.当时有没有贷款，没有的话，算首套；2.丹丹买的时候要缴税，婚后加上老公的名字要不了多少钱；3.现行政策下，认房又认贷，她名下有房子，买了算二套，不过以后的政策谁都不知道；4.如果没有贷款记录的话，AB市区房产系统没有联网的话，算首套；5.现行政策下，算二套，现在是以家庭为单位（夫妻双方以及未成年子女），税多不了多少，主要是银行贷款首付要提高到6成，利率1.1%， 2

购买二手房的人要交房产税吗

二手房费收如下：
1、测绘费1.36元/平方，买方。
2、评估费0.5%（评估额，允许浮动），买方；。　
3、契税评估额初次90平内1%、90平~140平内1.5%，超过140平或非首次3%，由买方缴纳。
4、所得税按全额的1%，由卖方承担，满两年唯一住房减免。
5、交易费6/平方,双方。
6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方。　
7、营业税5.6%卖方缴纳，普通住房满两年可减免.

房屋不满5年房产税怎么缴纳

房产税的计税依据是房产的计税价值或房产的租金收入，其税率实行比例税率
。个税是1%契税是3%如果房子不满5年的情况下还得上5.6%的营业税然后工本费是90块钱还有就是转让手续费如果是房改房的话2.5块一平米商品房的话是5块一平米。
　　(一)从价计征(也称从值计征)，是对纳税人自用房产依照房产原值一次减除30%后的余值计算缴纳。如没有房产原值作为依据的，由房产所在地的税务机关参考同类房产核定。
　　房产原值是指纳税人按照会计制度规定，在账簿的“固定资产”科目中记载的房屋造价或原价。对纳税人未按会计制度规定记载的，在计征房产税时，应按规定调整房产原值。对房产原值明显不合理的，应重新予以评估;对没有房产原值的，由税务机关参考同类房产核定。
　　从价(或从值)计征的，按照房产原值减除30%的余值计算，税率为1.2%;其公式为：应纳税额=应税房产原值×(1-30%)×1.2%。　　(二)从租计征，是对纳税人出租房产，按照实际取得的租金收入为计税依据计算应纳税额的计算办法，房产租金的收入是包括货币收入和实物收入。对以劳务或其他形式为报酬抵付房租收入的，应根据当地同类房产租金水平，确定一个标准租金计征房产税。从租计征税率为12%，其公式为：应纳税额=租金收入×12%。　　相关知识延伸阅：房地产减征、免征房产税规定
　　(1)新建房屋自落成之月份起，免纳3年房地产税。
　　(2)翻修房屋超过新建费用二分之一的，自竣工月份起，免纳2年房地产税。
　　(3)广东省规定：
　　①华侨、侨眷使用侨汇购买或建造的住宅，从发给产权证之日起，免征房产税五年。
　　②外商投资企业新购买或新建落成的房产，自购买或新建落成之月份起，免征房产税三年。
　　③华侨投资企业新购买或新建落成的房产，自购买或新建落成之月份起，免征房产税五年。
　　④经税务机关批准，下列房地产可免征房产税：
　　a.从事农、林、牧业等利润较低的外商投资企业的房产;
　　b.投资于能源、港口码头、机场项目的外商投资企业的房产;
　　c.经财政部批准免税的其它外商投资企业的房产。