一般的情况二手房交易过户需要交纳的税费：
一、 买房人应缴纳税费：
1、 契税：房款的1.5%

2、 交易费：3元/平方米
3、 测绘费：按各区具体规定
4、 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。
二、 卖房人应缴纳税费：
1、 交易费：3元/平方米
2、 营业税：差价*5.5%(房产证未满5年的)
3、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）
其中：

契税：
1、购买的房产超过144平米的需要缴纳的契税是：房款的3%；
2、购买的房产不超过144平米的需要缴纳的契税是：房款的1.5%；
3、在首套房的情况下，购买的房产不超过90平米的需要缴纳的契税是：房款的1%；
个人所得税：
1、房产证满5年，并且是唯一住房的不需要交个人所得税；
2、面积超过144平米的，需要缴纳房产交易盈利部分的20%或者总房价的2%；
3、面积不超过144平米（包含144）的，需要缴纳房产交易盈利部分的20%或者总房价的1%。
营业税：
1、房产证未满五年的，并且面积在144以上的需要缴纳总房价的5.5%；
2、房产证未满五年的，并且面积在144以下的需要缴纳差价的5.5%；
3、房产证满5年的，并且面积在144以上的需要缴纳房产交易盈利部分的5.5%；
4、房产证满5年的，并且面积在144以下的不需要缴纳。
本资料来自：超级经纪人网 上海二手房

买二手房中介费怎么算？详解房屋中介费收费标准

二手房交易中介费用
依据物价局相关文件规定，房产交易额在10万元（含10万元）以下的按2%收取；超过10万元至100万元金额（含100万元）的，按1%收取；超过100万元金额以上的按0.5%收取，中介收取服务费，应按每宗交易额计算，而不应该按照买卖双方分别计算。比如，一套房产的成交额为50万元，那中介费的计算方法为：中介费=10万元×2%+40万元×1%=2000元+4000元=6000元即买卖双方合计需要支付给房产中介的中介佣金为6000元整。再比如，一套房产的成交额为125万元，那中介费的计算方法为：中介费=10万元×2%+90万元×1%+25万元×0.5%=2000元+9000元+1250元=12250元即买卖双方合计需要支付给房产中介的中介佣金为12250元整。--菁英秘书

房产买卖中介收费标准 二手房中介费怎么算

二手房中介费没有具体的相关规定，一般是按照成交价的1%—3%来收取。
二手房交易税费：
1. 二手房交易税费是指在二手房交易中，税务部门向卖方征收交易所产生的差价获得的收入。
2. 各类税收共有8种，包括：营业税、个人所得税、土地增值税、印花税、城建税、教育附加税、地方附加税、契税。
3. 其中，营业税、城建税、教育附加、地方教育附加税，合计税率为5．65%；
4. 对居民个人转让普通住宅的，暂免征收土地增值税；
5. 印花税为房屋买卖成交价的0． 15‰；
6. 个人所得税的计税依据为以转让财产的收入额减除财产原值和合理费用后的余额为应纳税所得额，税率为20%；
7. 普通住宅的契税为2%，高档商品房契税为4%。
二手房交易需要注意事项：
1. 房屋手续是否齐全
2. 房屋产权是否明晰
3. 交易房屋是否在租
4. 土地情况是否清晰
5. 市政规划是否影响
6. 福利房屋是否合法
7. 单位房屋是否侵权
8. 物管费用是否拖欠
9. 中介公司是否违规
10. 合同约定是否明确