海南临高属于海南省的一个不发达的小县城，一手房房价接近一万元每平米，新房房价很高，但需求不如三亚海口那样，甚至要差上很多，所以在临高想出手二手房是不太好出手的，因为很少有人接盘。

三亚二手房好卖吗？

三亚市至2018年限购以来，二手房市场已降温，二手房不好卖。

海南二手房5年限售到底有意义吗？

对于海南前几日出台的对外外户籍人员的新政策来说，降房价还是有待商榷的。但是将增速是可以的。

上月底，海南出台楼市新政策，限制外来户籍人员在海南购房，提高首付比例至70%，每人限购一套，同时不得在中部四地区购房，还限制了5年内不得出售新购房产等。

很明显，以上政策的出台都是为了保住海南自己的房价，抑制外来人员催生的房价高涨的情况。有效保护当地原住民的购房权益。

确实，作为全国最知名的海边度假胜地，一直以来都是开发商也中的“肥肉”，同时，在过去海南缺乏相应的楼市调控和限制措施。这也使得海南的房价一路高涨。成为游客和炒房者的天堂。

不得不说，海南优越的地理位置和舒适的海边环境是人人所向往的。因此，来海南旅游频繁的人，在海南购置一台属于自己的房产也是有必要的，不论是自主层面的便利还是投资层面的利益都是合适的。

那么，既然是人人向往的胜地，限购会降低房价吗？

绝对不会！我们可以看出，海南的旅游优势在全国来说都是很明显的。而且轮消费程度也不低。自然，想在海南买房的人就算是全款也可以买的。和首付比例没有关系。首付比例不能作为限制大部分人的条件。

同时，对于5年内限制出售的政策更是不会对房价造成影响。这些影响到的只有炒房者而已。因为普通人购房都是自主的目的，不是短期转手。所以说，无论如何限制出售的政策都不会影响到房价。

那么调控是为什么？

调控的意义就在于抑制房价的快速上涨。当前大量资本的涌入使得海南的房价涨势过猛。影响到了当地人的购房需求。因此，限制政策一出，房产的成交量一定会下降。

成交量的下降将带来两个方面的效应。一是释放出大量的房产可供当地人购买。二是缓解房价快速上涨带来的购房压力。

海南的工业现状是怎样的？

海南省的工业近年来发展较快， 制糖、罐头食品、铁矿石、木材、原盐、橡 胶轮胎等产品在中国有优势。制糖业是海南 省经济的主要支柱，全省糖厂主要分布于琼 北。橡胶制品工业主要集中于海口市，少量 分布在农垦系统。工矿业主要集中于海口和 昌江黎族自治县。前者以橡胶、食品和电子 工业为主，后者以铁矿采掘为主。海南省是 中国最大的热带海盐生产基地，莺歌海为最 著名的盐场。海南是亚洲八大铁矿石开采基 地之一，石碌铁矿为大型机械化露天矿。海 南省纺织工业发展较快，电子工业正在兴 起。海南省的沿海大陆架蕴藏着丰富的石 油、天然气资源，近年来已和多个国家合作 开发了多处海洋天然气田、海洋油田。