不可以。
二套房的认定标准是在个人名下拥有两套（含二套）以上的房产属于二套房。
被认定为二套房的情形有：
（1）自己有住房，给成年子女购房。
（2）自己有住房，以未成年子女名义再购按照二套房政策执行。
（3）未成年时名下有房产，成年后再贷款购房算二套。
（4）有全款购买住房，再贷款购房为二套房。
（5）有贷款购买住房，结清出售后再贷款购房也会被算作二套房。
（6）先商业贷购房，再使用公积金买房。
（7）婚前一方贷款购房，婚后以另一方名义再购且户口不在一起。
（8）婚后共同贷款购房，离异后再购房。
（9）名下有商业公寓，再购普通住宅。

请问现在成都购买满五年的二手房需要交哪些税，各是多少啊！？

90平米以下的二手房，买方缴纳1%契税；90平米以上的缴纳1.5%契税，144平米以上的缴纳3%契税。

卖方要缴纳1%个人所得税。

如果过户费用买方自理，就意味着买方承担以上全部税负。此外是评估费和手续费。

成都二套房房产税如何征收

一、定义：
　　房产税，是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。
　　二、税率情况：
　　1）房产税适用于企业和个人，房产税的计算依据采用从价计税和从租计税，具体税率如下：
　　1、经营自用房产原值一次减除30%后的余额1.2%；
　　2、出租房屋租金收入12%；
　　3、个人出租住房房产租金收入4%。
　　2）房产税的计税公式为：
　　1、从价计税 应纳税额=房产原值×（1—30%）×1.2%；
　　2、从租计税 应纳税额=房产租金收入×12%；
　　3、个人出租住房 应纳税额=房产租金收入×4%。
　　三、房产税的征收管理：
　　1、纳税时间：
　　1）纳税人将原有房产用于生产经营，从生产经营之月起，缴纳房产税；
　　2）纳税人自行新建房屋用于生产经营，从建成之次月起，缴纳房产税；
　　3）纳税人委托施工企业建设的房屋，从办理验收手续之次月起，缴纳房产税；
　　4）纳税人购置新建商品房，自房屋交付使用之次月起，缴纳房产税；
　　5）纳税人购置存量房，自办理房屋权属转移、变更登记手续，房地产权属登记机关签发房屋权属证书之次月起，缴纳房产税；
　　6）纳税人出租、出借房产，自交付出租、出借房产之次月起，缴纳房产税；
　　7）房地产开发企业自用、出租、出借该企业建造的商品房，自房屋使用或交付之次月起，缴纳房产税。
　　2、纳税期限：
　　房产税实行按年计算、分期缴纳的征收方法，具体纳税期限由省、自治区、直辖市人民政府确定。
　　3、纳税地点：
　　房产税在房产所在地缴纳。房产不在同一地方的纳税人，应按房产的坐落地点分别向房产所在地的税务机关纳税。
　　4、纳税申报：
　　房产税的纳税人应按照条例的有关规定，及时办理纳税申报，并如实填写《房产税纳税申报表》。
　　四、参考资料如下：
　　1、；
　　2、；
　　3、；
　　4、。