办理二手房过户的税费计算及免征要求如下：

1.个人所得税：1%（卖方出，满五年唯一一套住宅免征）；

2.契税：90平方以下1%，90平方-144平方1.5%，144平方以上3%，二套房3%，买方出；

3.营业税：5.6%（卖方出，满两年免征）；

4.交易手续费：面积*6元（买卖双方一家一半）；

5.工本费：80元（买方出）；

佛山 三水 二手房出售 税费计算 中介介绍

一般的情况二手房交易需要交纳的税费如下：一、 买房人应缴纳税费：1、 契税：房款的1.5% （面积在144平米以上的或二套购房的需要缴纳3%，首套购房面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）2、 交易费：3元/平方米3、 测绘费：按各区具体规定 4、 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。二、 卖房人应缴纳税费： 1、 交易费：3元/平方米2、 营业税：差价*5.5%(房产证未满5年的) 3、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或楼价的1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）

佛山房屋买卖税费多少

关于房屋买卖税费是要根据你所买卖的房屋信息才可以进行计算,房产证够5年而且是唯一住宅的话免营业税和个人所得税,契税,交易手续费。宗地图。房屋测绘费,(普通住宅),房产证够5年非唯一住宅就需要缴纳个人所得税。契税,交易手续费,宗地图。房屋测绘费。关于买卖流程要看一下这房子一手业主还有没有在银行贷款,有就要先还清楚一手业主所欠的金额成功扣款后领到涂销证明之后才可以过户,房屋没有欠银行钱的可以直接到房管局进行相关过户手续。

2016年佛山二手房无发票个税怎么算的

二手房过户税费，需买卖双方自行协议谁来承担，只要达成一致意见，就可以，行规是买家承担全部税费， 规定是，卖家持有住房满2年，可以免除营业税5.55%。 卖家如果持有满5年，又是卖家家庭唯一住房，可以再次免除1%个税， 契税，看买家情况定，买家首次买房，90平以下契税1%，90平以上契税1,5%。 买家二套买入情况下，90平以下契税1,5%。90平以上契税2%。 还有评估费千分之六， 印花税万分之五， 手续费几百元。